В Калуге целый микрорайон собирает взносы на капремонт на спецсчетах и не ждёт, когда дойдёт очередь до их домов по программе.

Никто не любит платить взносы на капитальный ремонт. Многие просто не верят, что дождутся нового фасада или кровли. Кто-то недоволен, что его деньги тратятся на другие дома, попавшие в региональную программу по капремонту в первых списках. Некоторые полагают, что средства расходуются недостаточно эффективно. Однако все эти вопросы может снять открытие специального счета, где будут аккумулироваться взносы собственников квартир и тратиться на ремонт конкретно их домов.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено два способа накопления взносов: через регионального оператора (то есть фонд) и если открыть спецсчет на капитальный ремонт. В первом случае деньги идут в «общий котел» и расходуются поочередно на дома, участвующие в программе капремонта. Во втором собственники вправе самостоятельно распоряжаться накоплениями, на общем собрании утверждая виды работ, срок их проведения, величину взноса, которую можно поднять для ускорения сбора необходимой суммы.

В Обнинске стартовал очередной этап замены лифтового оборудования. Началась разгрузка элементов конструкций шахт у многоэтажки на улице Гагарина.

Всего в этом году планируется заменить 38 лифтов в 12-ти домах. На это дело Фонд капитального ремонта выделил 70 миллионов рублей. Лифты будут менять одновременно во всех подъездах. Жителям тех домов, где предусмотрены два лифта на подъезд, повезло. А вот другим придётся потерпеть.

Активное взаимодействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области с Управлением Федеральной службы судебных приставов пополнило финансовые возможности собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в их домах на 38,8 млн руб.

Именно такую сумму в 2019 году судебные приставы Калужской области оперативно взыскали с тех неплательщиков взносов на капитальный ремонт, которые добровольно не исполнили судебные решения о погашении образовавшейся за ними задолженности.

Большую половину задолженности, - 21,5 млн руб. или 55,5%, приставы взыскали с собственников недвижимости в многоквартирных домах областного центра.

Правительство Калужской области своим постановлением от 10.01.2020 № 10 актуализировало региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 - 2043 годы.

Сейчас перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта включает 7721 многоквартирный дом.

На финише года впервые в регионе завершился капитальный ремонт четырех жилых домов, возведенных в XIX веке. Один из них, дом купца Калашникова (Кирова, 38), – культурный объект федерального, значения остальные регионального.

Трудности первопроходцев.   Калуга не стала первопроходцем в программе капитального ремонта объектов культурного наследия. Пионером здесь выступил Санкт-Петербург, где в рамках этой программы проведён капитальный ремонт десятков исторических объектов. Также успехи в этом направлении сделаны в республике Северная Осетия – Алания и Тюменской области, где к капремонту объектов культурного наследия удалось привлечь средства частных инвесторов. А в северной столице кроме средств частных инвесторов на эти цели предусмотрены ещё дополнительные бюджетные средства. А именно это заметно оживило работу по капремонту объектов культурного наследия, которые десятилетиями ожидали своей очереди. Опыт этих регионов изучался специалистами Фонда капремонта нашей области перед тем, как приступить к восстановлению четырёх калужских домов, ставших первыми из объектов культурного наследия. Для проведения капремонта четырёх домов XIX века областное управление по охране объектов культурного наследия утвердило задание на проведение работ в домах-памятниках, где содержит подробное описание «хозяйства» жилых домов ХIХ века.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области подвел итоги собираемости взносов на капитальный ремонт среди домов, которые местом накопления средств выбрали счет регионального оператора.

По итогам 2019 года собираемость составила 102,9%.

В конце декабря Минстроем России Калужская область была отмечена в числе тех, у кого уровень собираемости взносов составил 100% и которые успешно взыскивают неоплаченные взносы прошлых лет.

Это 12  регионов: Белгородская, Владимирская, Калужская, Курская, Липецкая, Вологодская, Пензенская, Самарская, Саратовская области, республики Адыгея, Башкортостан, Ямало-Ненецкий автономный округ.