В Людинове сданы первые дома, отремонтированные в рамках программы Фонда капитального ремонта Калужской области. Их плановая комиссионная приёмка состоялась с участием государственного жилищного инспектора Калужской области Сергея Егорова, инспектора управления капитального строительства региона Романа Тарасова, инженера Фонда капремонта Дениса Полякова, управляющих компаний, подрядных организаций и собственников отремонтированных помещений.

Единственная крыша после проведённого капремонта на минувшей неделе была принята по ул. 3-Интернационала, 8, по остальным пяти адресам скрупулёзной оценке экспертов предстали новёхонькие фасады домов. К установленному сроку крыша была накрыта, хотя в ходе работ пришлось дополнительно корректировать объёмы, поменять решение по фановой канализации (вывели и соединили несколько труб), поменять утеплитель. Комиссия осмотрела крышу, чердак и покрытие, капитально отремонтированные мастерами ООО СТК «Асго-Строй», субподрядчиком Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области. Было отмечено, что стропильная система и утепление выполнены надёжно, качественно. Не обошлось, конечно, без небольших замечаний по самой кровле: по примыканиям к обшивке вентиляционных каналов, где не было капельников, по крепежу систему молниезащиты на крыше. Не все элементы там были установлены правильно, из-за чего не обеспечивалась герметичность соединения с кровлей. Все названные недочёты в работе будут устранены подрядчиком в ближайшее время.

Говоря от лица всех жителей, старшая по дому Ольга Лазарева отметила руку профессионалов, сработавших чисто и оставивших после себя идеальный порядок. Теперь же собственники обратились в администрацию с просьбой разрешить построить сараи на месте сгоревших, поскольку подвалов у них под домом нет, но пока ответ отрицательный. Надеются поучаствовать и в программе благоустройства придомовой территории.

Ремонтом фасадов домов №1 по ул. Чугунова, №1 по ул. Новая, №№9 и 12 по ул. Герцена на условиях субподряда занимались строители калужского ООО «Титан», а качеством их работ заказчик и сами жители остались довольны. В ходе производства работ небольшие двухэтажные дома преобразились: они были обшиты сайдингом приятного зеленоватого оттенка, а по Герцена, 9 – ещё и залита отмостка.

-К этому субподрядчику замечания инспекции были незначительные, - прокомментировал результаты обследования инженер 1 категории ФКР, куратор Людиновского и других близлежащих районов Денис Викторович Поляков.- По Чугунова,1 небрежно сделаны примыкания к отмостке, где требуется поставить планки, и предписано пройти герметиком места примыканий к фасаду козырьков над магазинами. По Герцена, 9 предстоит согласовать оконные отливы, снять монтажную защитную плёнку с установленных в подъездах оконных рам ПВХ, устранить неровности на бетонной поверхности отмостки и в соответствии с нормативами добавить туда несколько температурных швов во избежание дальнейшего растрескивания. По Герцена, 12 также необходимо получить согласование отливов. В прошлом году на этом доме капитально отремонтировали крышу, но плохо закрепили водосточные трубы и молниезащиту, и при повторном монтаже появилась шаткость. Естественно, что инспекторами было рекомендовано устранить данный дефект. Здесь же управляющей компании ООО «Регион-Л» надлежит убрать растянутые по фасаду провода.

Немало времени члены приёмной комиссии провели на многострадальном доме №9 по ул. Ленина, где работы по утеплению, отделке и окрашиванию фасада заканчивал уже четвёртый по счёту субподрядчик Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области ООО « Империал-Фаб». В итоге отметили, что старые водостоки с желобами заменили на новые, но сопряжение отводящей системы на крыше с водоприёмными воронками осталось под сомнением. Мастера использовали на отливах хороший металл, но сами отливы сделали неправильно, так что придётся переделать по СНиПам. Подрядчик от себя проложил кабель-канал и электрику на вводе в подъезде. Где позволили собственники, балконы обшили, починили плиты и навесили козырьки, над подъездами и подвалами установили новые козырьки, покрасили входные двери и тамбуры всех подъездов. К сожалению, уже сегодня там были обнаружены протекающие трубы, что относится к проблемам и задачам управляющей компании ООО «Жильё».

На ряд недоработок, в частности – залитые краской подоконники, слишком изогнутые в отдельных местах водосточные трубы и отсутствие решётчатых дверей на входе в подвалы – указали сами жители. Все они должны быть отработаны.

«Минусы» сезона:

К сожалению, вновь имели быть затопления последних этажей, и люди обращались с заявлениями в администрацию района. Все жалобы перенаправлены в Фонд капитального ремонта и будут устранены силами или за счёт подрядчиков. Что касается магазина «Денис», расположенного в доме №9 по ул. Ленина, принято судебное решение о компенсации затрат владельцу на исправление поломанной вывески.

«Плюсы сезона»:

Собственники квартир в домах, где проводился капремонт, проявляли бдительность и высокую активность во взаимодействии с подрядчиками и исполнительными органами власти. В этом году подрядчики рано приступили к работам, и по темпам их выполнения по фасадам идут раньше намеченного срока.

 Олеся Зиновьева

Фото Юрия Храмутичева

Газета Людиновский рабочий за 19.07.2019

• Назад
• Вперёд