Зачастую жители задают вопрос: что же может быть отремонтировано в многоквартирном доме за счёт взносов, которые они уплачивают в Фонд капремонта?

Виды капитального ремонта, которые выполняются в рамках реализации региональной программы, указаны в Законе Калужской области от 01.07.2013 № 460-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области".

Это:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

- ремонт крыши;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента многоквартирного дома;

- усиление несущих и ненесущих строительных конструкций.

Кроме того, за счет средств на капитальный ремонт осуществляется разработка проектной документации в случаях, установленных законодательством, проектно-сметной, сметной документации, проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством, а также строительный контроль.

Как видно из перечня, здесь нет ремонта подъездов, на чём часто необоснованно настаивают жители, особенно при общении в соцсетях.

Ремонт подъездов относится не к капитальному, а к текущему ремонту общего имущества.

Такой ремонт выполняют управляющие организации, но по решению общего собрания собственников или по решению совета дома, если общее собрание делегировало эти полномочия совету многоквартирного дома.

• Назад
• Вперёд