Многоквартирный двухэтажный дом № 49 на улице Телевизионной в городе Калуге был построен в далеком 1948 году. С тех пор прошло долгих 70 лет.

Сложно представить дальнейшую жизнь трех десятков людей в 12 квартирах, если бы на помощь не пришла программа капитального ремонта.

В 2016 году в доме сделали новую крышу, а в текущем году отремонтировали фасад, предварительно утеплив его минеральной ватой, выполнили отмостку. Осуществляя капитальный ремонт фасада, подрядчики восстановили демонтированные несколько лет назад балконы, заменили входные двери, установили над входами в подъезды козырьки.

Сейчас по просьбе жильцов положительно рассмотрен вопрос и о замене двух межэтажных окон. Эта работа будет выполнена в ближайшее время.

Выгодно ли жильцам многоквартирного дома открывать спецсчет, какие возможности он дает и можно ли провести работы дешевле.

Строка "капремонт" появилась в платежках россиян в июле 2015 года (в Калужской области – в октябре 2014 года, прим.). За прошедшее время среди тех, чьи дома успели обновиться, оказалось немало недовольных. Другие, в чьих домах ремонт назначен на 2030–40-е годы, опасаются, что попросту не доживут до этого срока.

Между тем жильцы могут открыть спецсчет дома, контролировать собранные средства и качество работ. Как это сделать, к каким сложностям нужно быть готовым и можно ли платить за капремонт меньше, ТАСС рассказали эксперты некоммерческого партнерства "ЖКХ контроль" — исполнительный директор Светлана Разворотнева и ее заместитель Андрей Костянов.

12 декабря 2018 года, в День Конституции Российской Федерации, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области будет участвовать в Общероссийском дне приема граждан.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, Общероссийский день приема граждан проводится в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской

11 декабря Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации при участии Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР) провело всероссийское видеоселекторное совещание. Руководил им советник министра Максим Егоров.

Одной из рассмотренных тем стала тема реализации в субъектах Российской Федерации программ капитального ремонта. Обсуждали, в том числе, реализацию краткосрочного плана в текущем году и задачи на будущий год, собираемость взносов, финансовую устойчивость системы капремонта.

Калужскую область на селекторном совещании представляли заместитель Губернатора Калужской области Алексей Никитенко, региональный министр строительства Егор Вирков и его заместитель Руслан Маилов, исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта Калужской области Алексей Иванов, сотрудники администрации области, министерства и регионального оператора по направлениям деятельности.

По данным Минстроя в целом по стране программа капитального ремонта реализуется на достойном уровне, показатель собираемости – 92 процента. Но самое главное, что с каждым годом растет уровень доверия к программе капремонта и увеличивают темпы его проведения.

В следующем году в регионе на средства регионального фонда капитального ремонта будут проведены работы на 424 многоквартирных домах. В зависимости от того, что выбрали сами собственники, где-то заменят кровлю, где-то поменяют трубы, где-то — лифты. Всего планируется потратить на капремонт 1 миллиард 196 миллионов рублей.

Об этом рассказал сегодня на заседании правительства Калужской области и. о. директора фонда капремонта Алексей Иванов. Кстати, по лифтам. Их с начала реализации программы в Калужской области заменили уже больше 400 штук, львиную долю из этого (382) — в нынешнем году. В 2019-м планируется заменить ещё 74 подъёмника в многоэтажках.

По ряду запланированных на будущий год работ уже проведены аукционы, определены подрядчики. Однако областной фонд капремонта помимо этого вынужден вести претензионную работу по взысканию задолженности.

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 7 ноября 2018 года и одобрен Советом Федерации 23 ноября 2018 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации ряда изменений, направленных на совершенствование правового регулирования отношений, возникающих в связи с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В частности, Федеральным законом уточняется, что в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта, входят ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

В соответствии с Федеральным законом также увеличивается количество квартир (с трёх до пяти) в домах, которые могут не включаться в региональную программу капитального ремонта.