Уже 127 конкурсов по выбору подрядчиков провел Фонд капитального ремонта в этом году. С победителями конкурсных процедур заключены договоры на выполнение работ по большинству домов, и они приступают к работе. Корреспонденты «Калужской недели» решили своими глазами увидеть ход капитального ремонта на тех объектах, где работа близится к завершению.

15 июня прошла комиссионная приемка первой в Калуге крыши, отремонтированной в текущем году по программе капремонта. Объемы и качество выполненных работ проверили представители Фонда капитального ремонта, государственной жилищной инспекции, строительного контроля и собственников. 

В числе проверяющих – исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Сергей Голованов, руководитель центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татьяна Дроздова, председатель комиссии по вопросам развития социальной инфраструктуры, местного самоуправления, строительства и ЖКХ Общественной палаты Калужской области Петр Шамрицкий.

Ею в истории капитального ремонта нашего района в рамках программы Калужского фонда стал многоквартирный дом по улице Ленина, 8. На прошлой неделе после оперативно проделанной работы состоялась её комиссионная приёмка.

Она прошла в плановом режиме с участием госжилинспекции Калужской области, администрации муниципального района, представителей фонда капремонта, стройконтроля – Людиновской службы заказчика, подрядной организации, собственников отремонтированных помещений и депутатов. Качество выполнения работ оценивали очень скрупулёзно. Какие использовались материалы, все ли заделаны швы, соблюдены ли технические параметры при настиле кровли, правильно ли составлена документация. Эти и многие другие фактические показатели сверяли, промеряли, оценивали и ещё раз перепроверяли.

На этом доме строители ООО СК «Бастион» из Калуги проводили капитальный ремонт кровли. Вначале полностью убрали старую крышу, полностью заменили стропильную систему, заново утеплили перекрытия, отремонтировали карнизные плиты, сделали на доме молниезащиту, отремонтировали вентиляционные каналы, установили ограждение кровли и снегозадержатели. Профлист по техзаданию выбрали коричневого цвета. По деньгам всё это обошлось порядка 6 млн рублей.

Как отметил инженер 1 категории Фонда капремонта Денис Викторович Поляков, куратор по Людиновскому, Кировскому и другим близлежащим районам, подрядчик сработал очень оперативно: приступил к работе 9 апреля и первым по Людинову предоставил готовый объект. После осмотра были выявлены только небольшие замечания – неровно положенный утеплитель, небольшие зазоры, не покрашенные жалюзийные решётки. Главный специалист госжилинспекции Калужской области Елена Иннокентиевна Гришина сделала замечания по водосточной системе, указав на «слабое звено» в укреплении звеньев труб. Надо сказать, что к исправлению допущенных недочётов подрядчик приступил немедленно.

Сегодня, 18 июня, в городе Кирове, в многоквартирном доме № 10 на улице Заводской, состоялась комиссионная приемка крыши, отремонтированной в текущем году по программе капитального ремонта.

С момента постройки дома прошло 65 лет, он был введен в эксплуатацию в 1953 году. Характерная старая застройка – дом двухэтажный и на два подъезда.

В приемке работ приняли участие представители Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственной жилищной инспекции, УКС Калужской области, администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», управляющей компании и собственников.

Крышной ремонт выполнила подрядная организация ООО СК «Бастион».

Эта компания в Кирове завершает капитальный ремонт крыш еще в шести многоквартирных домах: в доме № 104 на улице Гоголя, в доме № 27 на улице Чернышевского, в доме № 35 Пролетарской, в доме № 17 на улице Фурманова, а также в домах № 76 и 80 на улице Жмакина.

В Калужской области продолжается реализация плана капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках которого в текущем году проведут работы по ускоренной замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации.

Сегодня, 13 июня, по результатам трех аукционов определились последние подрядчики на замену лифтов в многоквартирных домах калужан.

Чтобы выбрать подрядчиков – лифтовиков, Фонду капитального ремонта пришлось провести семь аукционов. Конкуренция среди потенциальных подрядчиков была высокой, число претендентов на этот вид работ доходило до десяти.

В Калуге, в доме № 11 на улице Суворова, завершился капитальный ремонт фасада и состоялась комиссионная приемка выполненных работ. 

Самый главный итог: жители дома довольны и результатом капитального ремонта фасада, и отношением к своей работе исполнителей работ, и сроками выполнения договорных обязательств. Работы выполнены досрочно и с хорошим качеством.

Многоквартирный дом № 11 построен 37 лет назад, имеет пять этажей и четыре подъезда. Его стены выполнены из привычных для нашего глаза крупных железобетонных панелей, на которых люди из-за «старения» домов замечают и разрушение мозаичного слоя панелей, и места нарушения теплоизоляции в межпанельных швах.

В доме № 11 восстановили межпанельные швы, утеплили, оштукатурили, в том числе декоративной штукатуркой, и покрасили фасад, заменили оконные блоки в подъездах и тамбурные двери, отремонтировали балконные и карнизные плиты, вход в подвал, поменяли покрытие входных козырьков, обработали цоколь противогрибковым средством.

31 мая в Калуге под председательством заместителя губернатора области Геннадия Станиславовича Новосельцева состоялось зональное совещание, на котором обсуждались вопросы подготовки региональных объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики к работе в осенне-зимний период. В мероприятии приняли участие руководители муниципальных образований, профильных подразделений министерств, представители ресурсоснабжающих организаций, контрольно-надзорных органов, фонда капитального ремонта многоквартирных домов области.

Участники совещания обсудили ход подготовки к работе в зимних условиях муниципальных и ведомственных котельных, жилищного фонда Бабынинского, Тарусского, Ферзиковского, Дзержинского районов и областного центра.

Отмечалось, что в Бабынинском, Тарусском, Ферзиковском районах подготовка идет в плановом режиме: проводится ремонт тепловых сетей и газификация населенных пунктов, ведется работа по переводу многоквартирных домов на индивидуальное отопление, капитальный ремонт многоквартирных домов.