Подведены предварительные итоги работы программ капитального ремонта за 2019 год. По сравнению с прошлым годом растет собираемость взносов и объемы выполненных работ.  При этом для стимулирования более эффективной и качественной работы в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Минстрой России разработает и введет рейтинг региональных систем капремонта. Такое заявление сделал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров на Всероссийском селекторном совещании с субъектами 25 декабря.

В 2019 году работы по капитальному ремонту выполнены в 37,5 тыс. многоквартирных домах на общую сумму 146 млрд рублей, что на 18% больше чем в 2018 году. Наибольший прирост по объему работ наблюдается в Москве, Воронежской, Сахалинской, Омской областях, Красноярском крае, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре.

В настоящий момент доля собираемости взносов граждан на капремонт достигла 94% и также превысила аналогичный показатель прошлого года. В 12  регионах (Белгородская, Владимирская, Калужская, Курская, Липецкая, Вологодская, Пензенская, Самарская, Саратовская области, республики Адыгея, Башкортостан, Ямало-Ненецкий автономный округ) уровень собираемости составил 100%. Эти субъекты успешно взыскивают неоплаченные взносы прошлых лет. Еще в 41 регионе собираемость взносов превысила среднероссийский показатель.

В Фонд капитального ремонта обратились жители одного из многоквартирных домов Калужской области.

Они самостоятельно выполнили в своем доме капитальный ремонт отмостки и поинтересовались можно ли потраченные на этот ремонт средства засчитать в счет исполнения на будущий период обязательств?

На их вопрос отвечает начальник отдела организационно- правовой, кадровой работы и обеспечения деятельности Фонда Максим Сергеевич Зиновьев.

Такой случай - возможность освобождения собственников от уплаты взносов на определенный срок путем осуществления зачета денежных средств действительно предусмотрен частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следует отметить, что данное положение применимо исключительно для домов, которые находятся на «общем» счете Фонда.

В предстоящем году работы по капитальному ремонту многоквартирных домов будут выполнены в городе Кондрово, посёлках Товарково, Полотняный Завод, Пятовский, в селе Совхоз имени Ленина, а также в деревнях Жилетово и Редькино. Впервые в 2020 году в программе будет участвовать посёлок Якшуново.
Что предстоит выполнить
План капитального ремонта на 2020 год утвердило региональное министерство строительства и ЖКХ в апреле 2019 года. Как сообщили специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, в 17 многоквартирных домах, расположенных на территории Дзержинского района, будут отремонтированы:

Жители многоэтажек в Калуге и Обнинске в будущем году сэкономят на замене лифтов.

С 2015 года в рамках программы капремонта в Калужской области уже заменили 880 лифтов в 291 многоквартирном доме. В 2020 году еще в тринадцати многоэтажках Калуги и Обнинска появятся 42 новеньких подъемника. Причем жители существенно сэкономят на замене лифтового оборудования.

Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов в этом году удалось выгодно для калужан провести торги по поиску подрядчика на проведение работ по замене лифтов. Как рассказал первый заместитель директора фонда Сергей Голованов, на аукцион вышли восемь организаций.

Сегодня, 18 декабря, в Городской Думе города Калуги состоялся ставший уже традиционным «круглый стол» по вопросам реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Инициатор мероприятия Татьяна Ивановна Коняхина, депутат и руководитель общественного центра ЖКХ, работает над этой темой постоянно и в постоянном контакте с активом многоквартирных домов.

Сначала приглашенные председатели и члены советов домов спокойно, можно даже сказать «в протокольном режиме», выслушали представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области: первого заместителя директора Сергея Юрьевича Голованов, начальника отдела работы с собственниками Викторию Викторовну Клюеву и начальника отдела организационно-правовой, кадровой работы и обеспечения деятельности Максима Сергеевича Зиновьева.

Но когда дело дошло до «личного» - капитального ремонта своих домов, заметно оживились.

Можно ли владельцам недвижимости в многоэтажках привить чувство собственика? Ведь если у вас индивидуальный жилой дом, то чувство собственника срабатывает как инстинкт: надо перекрыть крышу, утеплить фасад, восстановить разрушенную отмостку. Другое чувство, если ты живешь в многоквартирном доме… Правда, у значительного меньшинства. Но пока есть.

Региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В калужскую региональную программу капитального ремонта включено 7806 многоквартирных домов. Программа рассчитана на 30 лет и продлится до конца 2043 года. За это время планирется выполнить необходимый капитальный ремонт общего имущества собственников во всех многоквартирных домах.