Дом № 30 на улице Гурьянова в городе Белоусово Жуковского района был построен 47 лет назад.
В этом 5-этажном доме на 6 подъездов при строительстве была выполнена четырехскатная крыша с покрытием из шифера.
Доступ в чердачное помещение обеспечивался через люки с лестничных клеток первого и последнего подъездов, доступ на кровлю – через слуховые окна.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме предусматривает ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
Но только тот человек, который никогда не сталкивался с такой задачей, может представлять её решение простым.
Фонду же капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, как техническому заказчику работ, постоянно приходится искать решения, которые при проведении работ устроили бы всех.
В селе Ахлебинино Перемышльского района в программу капитального ремонта общего имущества собственников включено 5 многоквартирных домов. Построены они в период с 1969 по 2014 годы.
В 2018 году здесь по региональной программе отремонтировали крышу самого «старого» дома, № 23 на улице Центральной.
В Ермолине по программе Фонда капитального ремонта преобразили несколько домов.
Комиссия уже приняла три крыши и один фасад. Результат восстановления проконтролировали представители нескольких инстанций: Фонда капитального ремонта, Жилищной инспекции, строительного контроля, администрации. Также результаты оценили старшие по домам, собственники квартир и подрядчики. Конечно, любой ремонт может доставить неудобства. Хозяевам порой непросто найти общий язык с подрядчиком. Бывает и так, что вторая сторона наносит непоправимый ущерб имуществу жильцов. Именно такая ситуация недавно произошла в двухэтажке на улице Центральной в Совхозе Боровский. Но чаще случается так, что дом попадает в руки компании, которая старается отнестись к работе ответственно. И уже через пару месяцев глаз радует новая крыша или фасад. Именно так было в Ермолине.
Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Василий Полежаев приехал к жителям многоквартирного дома № 32 по улице Подольских курсантов в Малоярославце лично. На то есть весомый повод.
Сегодня у жильцов дома значимое событие. Завершился капитальный ремонт плоской крыши и комиссия приступила к оценке качества выполненных работ.
Многоквартирный панельный дом № 32 построен в 1982 году. В нём 2 этажа и 3 подъезда. Изначально капитальный ремонт крыши был запланирован на период с 2032 по 2034 годы. Однако ситуация с состоянием крыши говорила о необходимости ускорить проведение капитального ремонта.
В Боровском районе прошла комиссионная приёмка работ, выполненных в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2020 год.
В городе Ермолино в двух домах отремонтированы крыши (дом № 9 по улице ОПХ Ермолино и дом № 216 по улице Русиново), а в третьем, № 5 по улице ОПХ Ермолино, который, как следует из техпаспорта, построен ещё в 1935 году – и крыша, и фасад.
Еще один многоквартирный дом, в котором капитально отремонтирована крыша, расположен в Боровске на улице 2-я Лесная.
Глава города Александр Иванов продолжает инспектировать ход капитального ремонта многоквартирных домов своего избирательного округа
Он встретился с жильцами домов №1,2,3,4 на площади Победы. Здесь, как и в других домах, где капитальный ремонт крыш не был завершен, во время проливных дождей пострадали квартиры жильцов. Подрядчик обязался компенсировать ущерб.
В многоквартирном доме № 36 по улице Калужской в городе Мосальске завершился капитальный ремонт крыши. Он был выполнен в соответствии с региональной программой Калужской области.
О новой крыше можно сказать, что она действительно новая, а не с капитальным ремонтом отдельных узлов и конструктивов. Выполнена подрядной организацией ООО «Техстрой», как говорится, с нуля: новая стропильная система, новая гидроизоляция, обрешетка и новый кровельный материал – металлочерепица вместо шифера.
Рабочие восстановили разрушенные от времени вентканалы, а времени со дня постройки дома прошло достаточно: в следующем году у дома 50-летний юбилей.
Капитальный ремонт крыш в многоквартирных домах калужан на Кирова, 56 и Суворова, 80 продолжился. С сегодняшнего дня в работах начался новый этап - поступил долгожданный кровельный материал.
Поставку металлопрофиля нестандартного цвета подрядчику пришлось ожидать месяц. Понятное дело, что переживал не только исполнитель работ, но и собственники недвижимости в доме – вдруг подрядчик о них и вовсе забыл? А тут ещё и природа выдавала сюрприз за сюрпризом - то дождь, то ливень, а то и град.
Глава городского самоуправления Калуги Александр Иванов провел рабочую встречу с представителями подрядной организации, фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и управляющей компании. Основной вопрос - ход капитального ремонта домов №5 и №7 по улице Николо-Козинской.
На данный момент выполнены восстановительные работы: межпанельные швы вскрыты, зачищены, установленный утеплитель обработан герметиком. Как пояснил представитель подрядчика, для предотвращения дальнейшего разрушения плит будет нанесен штукатурный слой. В доме № 7 будут сделаны аналогичные работы и ремонт крыши.
«После того как будут установлены стеклопакеты, надо подъезд привести в надлежащий вид и сделать ремонт, - предложил Глава города. – Здесь, конечно, необходима инициатива жителей и управляющей компании».
