В промежутке, когда капитальный ремонт 2022 года практически завершён, а ремонт 2023 года только набирает обороты, самое время провести всеобуч.

Частые вопросы от жителей Калужской области - куда обращаться, если в региональной программе капитального ремонта обнаружили ошибочные сведения о многоквартирном доме, или не согласны с запланированными сроками его проведения, или запланированной очерёдностью ремонта конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Ответ на вопрос таков, - прежде всего в органы местного самоуправления. И вот почему.

Знаете ли вы, что в региональную программу капитального ремонта городского округа "Город Калуга" включен 2781 многоквартирный дом? Это 35,6% от всей программы.

Дома расположены как в областном центре, так и в 16 населённых пунктах пригорода Калуги.

Немного подробнее об областном пригороде.

В программе капитального ремонта три железнодорожных станции: Горенская, Перспективная и Тихонова Пустынь, четыре посёлка: Куровской, Мирный, Новый и Резвань, четыре села: Муратовка, Муратовский Щебзавод, Росва и Сосновый Бор, пять деревень: Канищево, Колюпаново, Мстихино, Петрово и Шопино.

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Такую норму содержит Жилищный кодекс Российской Федерации.

При актуализации в программу добавляются новые многоквартирные дома, а исключаются из неё признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир.

Сейчас в калужскую программу для выполнения капитального ремонта включено 7813 многоквартирных дома.

В городе Людинове, в пятиэтажном многоквартирном доме № 272 на улице Маяковского, завершились работы по капитальному ремонту общего имущества собственников.

Региональной программой на текущий год в доме был предусмотрен капитальный ремонт двух внутридомовых инженерных систем - теплоснабжения и электроснабжения.

В сентябре состоялась комиссионная приёмка капитального ремонта системы теплоснабжения.

Сегодня в городе Боровске состоялась комиссионная приёмка скатных крыш в трёх многоквартирных домах. Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений.

Особенностью этих домов является год ввода их в эксплуатацию. Одноэтажный многоквартирный дом № 8Б на улице Рабочей построен в 1917 году. Два трёхэтажных дома на улице Ленина, № 8 - в 1930 году, а № 16 – в 1954 году.

В 2023 году в многоквартирных домах Калужской области предусмотрено обновить 56 лифтов в 18 многоквартирных домах. Все работы планируется выполнить в областном центре.

Региональный Фонд капитального ремонта ведёт активную работу по реализации принятого плана.

На текущей неделе на электронной площадке размещены все объявления (6 лотов) об отборе потенциальных подрядчиков для непосредственного выполнения работ по замене лифтового оборудования, ремонту машинных отделений и лифтовых шахт.

В Боровском районе продолжается реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В текущем году, после завершения работ, условия проживания смогли улучшить жители 15 многоквартирных домов.

На капитальный ремонт их домов было направлено 61,2 млн рублей.

В 11 многоквартирных домах, расположенных в городах Боровск, Балабаново и Ермолино, в селах Ворсино и Совхоз Боровский,  в деревне Подсобное хозяйство, отремонтированы крыши.

Верховный Суд РФ вынес определение № 305-ЭС22 – 14073 от 23.11.2022 по делу № А40 – 162965/2021.

И хотя рассмотрено конкретное дело с конкретными обстоятельствами, тем не менее в определении чётко указана процедура принятия решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме со специальным счётом, изложено в чём заключается контроль банка по расходованию средств.

В Юхнове после завершения капитального ремонта в двухэтажном доме № 17 на переулке Комсомольском состоялась комиссионная приёмка крыши и отмостки.

Из семи многоквартирных домов, построенных на переулке в период с 1967 по 1984 годы и вошедших в региональную программу, это первый, где выполнен капитальный ремонт общего имущества собственников. Наш дом, № 17, был построен в 1968 году.

Сегодня, 24 ноября, очередная система электроснабжения после капитального ремонта в рамках региональной программы прошла комиссионную проверку в Калуге.

Участие в ней наряду с членами комиссии приняла Коняхина Татьяна Ивановна, депутат городской Думы города Калуги, руководитель общественного центра ЖКХ.

Ремонт системы электроснабжения выполнен в трёхэтажном доме № 232 на улице Московской, на первом этаже здания располагается детский сад.