Приём собственников

50f58e10b768e3eb3f1a1752ad2a82c0

С понедельника по четверг с 8:00 до 17:15, 13:00-14:00 - перерыв...

Подробнее

Общественность

Общ 2

Взаимодействие с общественностью по вопросам...

Подробнее

Капремонт в цифрах

Капремонт в цифрах

Собираемость средств, предстоящие и выполненные работы и другое о капремонте...

Подробнее

Отчеты

kvartalnyy otchet ip

Ежеквартальные отчеты регионального оператора Калужской области...

Подробнее

Личный Кабинет

Личный кабинет

Единый портал "Мониторинг Жилищного Фонда - (Вопрос-Ответ)...

Подробнее

Спецсчет.jpgВ случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определения владельцем указанного счета регионального оператора у собственников помещений зачастую возникают следующие вопросы:

Кто будет выставлять ежемесячные счета жильцам? Кто ежеквартально будет отчитываться в государственную жилищную инспекцию?

Кто будет искать подрядчика, следить за качеством работ, подписывать акт приёмки?

Могут ли сниматься деньги со специального счёта одного дома на ремонт другого дома?

Согласно ч.2 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь, ни ЖК РФ, ни Закон Калужской области от 01.07.2013 N 460-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области" не возлагает на регионального оператора обязанности по формированию в этом случае платежных документов.

Согласно ч.1 ст.5 Закона Калужской области № 460-ОЗ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора ежеквартально в срок до 25-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, а также о размере остатка средств на специальном счете по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора.

Исходя из положений ЖК РФ и Закона Калужской области № 460-ОЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно привлекают подрядные организации и осуществляют функции технического заказчика. На капитальный ремонт могут использоваться только собственные средства, накопленные на спецсчете, и (или) привлеченные кредиты, займы.

Согласно положений ЖК РФ возможность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах предусмотрена лишь в случае формирования фонда капитального ремонта этих многоквартирных домов на счете регионального оператора.

На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

Последние новости

С наступающими ...

  Уважаемые друзья!  Поздравляем ...

2017-12-29 11:56:51

В Калужской области в ...

358 миллионов рублей запланировано израсходовать ...

2018-01-12 08:09:20

Готовы первые проекты ...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...

2017-12-26 05:49:59

Более 13 млн человек уже ...

В настоящее время во всех субъектах Российской ...

2017-12-21 05:35:41

Видео о Фонде

video2

Фотогалерея

Фотогалерея Фонда

Scroll to top