Редакция газеты «Калужская неделя» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области 2 августа, с 15.00 до 16.00, проведут «прямую линию» по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в городе Калуге.

На вопросы калужан ответит заместитель директора Фонда по капитальному ремонту Лопухова Светлана Владимировна.

Уважаемые жители, ждем ваших звонков с 15.00 до 16.00 на «прямую линию» в редакцию газеты «Калужская неделя» по телефону 54-59-58.

Вопросы, требующие время для проверки, вы можете заблаговременно сообщить по телефону приемной Фонда 277-715 или направить на электронную почту Фонда: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тема сообщения: «прямая линия».

Благодарим вас за внимание к вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в ваших многоквартирных домах!

Функции регионального оператора и порядок их выполнения 

Основание: Статья 7 Закона Калужской области от 01.07.2013 № 460-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Калужской области»

1. Региональный оператор исполняет функции, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Калужской области от 01.07.2013 № 460-ОЗ и учредительными документами регионального оператора.

2. При выполнении своих функций по аккумулированию взносов на капитальный ремонт региональный оператор:

• открывает на свое имя счет в кредитной организации для аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи;
• организует начисление, сбор и учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи.

3. При выполнении своих функций по открытию на свое имя специальных счетов и совершению операций по этим счетам региональный оператор:

• открывает специальный счет (счета) в кредитных организациях на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета, принятого в соответствии с пунктами 1.1,   Жилищного кодекса Российской Федерации, и иных документов, предусмотренных банковскими правилами;
• дает указания кредитным организациям на списание средств со специального счета в случаях, установленных статьей 177 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. При выполнении своих функций по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, региональный оператор:

• обеспечивает формирование и актуализацию информационной базы, содержащей количественные и качественные характеристики многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, а также сведения о проведении капитального ремонта данных домов;
• обеспечивает подготовку технического задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утверждает проектную документацию;
• привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подрядные организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
  • заключает от своего имени договоры с подрядными организациями на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
  • обеспечивает контроль за качеством и сроками выполнения подрядными организациями услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
• осуществляет приемку выполненных работ на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

5. При выполнении своих функций по финансированию расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, региональный оператор:

- обеспечивает финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступающих в виде взносов на капитальный ремонт, и средств, полученных из иных источников, предусмотренных жилищным законодательством.

6. При выполнении своих функций по взаимодействию с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправленияв целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, региональный оператор:

• представляет информацию органу исполнительной власти Калужской области в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
• представляет информацию и сведения органу государственного жилищного надзора в случаях, установленных жилищным законодательством;
• вправе запрашивать у органов местного самоуправления и получать от них информацию, необходимую для формирования информационной базы, содержащей количественные и качественные характеристики многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, а также сведения о проведении капитального ремонта данных домов;
• вправе заключать с органами государственной власти Калужской области и органами местного самоуправления соглашения о взаимодействии в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

• представляет органам местного самоуправления информацию о необходимости предоставления муниципальной поддержки из местного бюджета для финансирования расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в случае, если объем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренных региональной программой капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, превышает размер фонда капитального ремонта данного дома, который будет сформирован за период исполнения собственниками помещений в данном доме обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт.