В Калужской области в региональную программу капитального ремонта включено 8027 многоквартирных домов. И каждый из этих домов формирует фонд для проведения капитального ремонта. Различаются дома лишь по способу формирования фонда капитального ремонта.

Собственники 7109 многоквартирных домов, это более 88 процентов, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в так называемом «общем котле».

На специальных счетах средства на капремонт аккумулируют 736 многоквартирных домов или девять с небольшим процентов. При этом 335 многоквартирных домов накапливают средства на специальных счетах, открытых Фондом, и он является владельцем этих счетов; собственники помещений в 401 многоквартирном доме выбрали владельцем специального счета ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию и открыли специальные счета самостоятельно.

Решение о владельце специального счета принимает общее собрание собственников.