В редакцию «Думиничских вестей» не раз обращались жители района с вопросами о том, кто и как контролирует качество капитального ремонта многоквартирных домов. Вопросы эти мы адресовали непосредственно Фонду капремонта многоквартирных домов Калужской области. Ответы перед вами.

Осуществляет ли Фонд капитального ремонта контроль за качеством выполняемых работ?

Контроль за производством работ по капитальному ремонту Фонд осуществляет вне зависимости от того, является ли он техническим заказчиком работ или передал эти функции по договору администрациям муниципальных образований.

Для выполнения этой задачи в  Фонде создан отдел строительного контроля штатной численностью 6 человек. Отдел укомплектован специалистами с соответствующим образованием и опытом практической работы.

Непосредственный строительный контроль за качеством и объемами работ осуществляют специалисты государственного казенного учреждения Калужской области «Управление капитального строительства» (ГКУ КО «УКС»).

Выбор подрядных организаций осуществляется строго на конкурсной основе. В рамках конкурсных процедур определены требования к подрядным организациям, в том числе по качеству и гарантийному сроку после капитального ремонта.

Гарантия на выполненные работы устанавливается в договоре между техническим заказчиком и подрядчиком сроком  не менее чем на 5 лет – это требование федерального законодательства.

Куда может обратиться собственник помещения в случае выявления недостатков в выполненном капитальном ремонте?

Собственник по своему выбору может обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области или в администрацию муниципального образования. Далее его обращение будет рассмотрено и в случае выявления недостатков в работах подрядную организацию обяжут их устранить.

С соответствующим заявлением может обратиться любой собственник, у которого в данном многоквартирном доме имеется жилое или нежилое (например, магазин) помещение.

На вопросы читателей «Думиничских вестей» отвечал первый заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Александр Игоревич Бабичев