Как и положено, капитальный ремонт начнётся с проектирования. По договору с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области проектировщикам придётся разработать проектно-сметную документацию для будущих ремонтов по 228 многоквартирным домам.

Что же будет отремонтировано и в каком количестве?

В 265 многоквартирных домах, из которых четыре являются объектами культурного наследия, планируется выполнить 336 ремонтных работ на сумму 1,15 млрд руб.

Запланирован ремонт 143 крыш (2021 год – 170), 34 фасадов (2021 год – 38), 42 отмосток (2021 год – 37) и впервые фундамента одного многоквартирного дома (Боровский район).

Продолжится замена лифтового оборудования. Она будет осуществлена в 13 многоквартирных домах, в том числе в 11 домах Калуги и 2 домах Обнинска. В общей сложности обновят 32 лифта.

В 2022 году существенно возрастут темпы обновления внутридомовых инженерных систем, - в 5.4 раза по сравнению с 2021 годом. В план предстоящего года включено 103 инженерных системы (2021 год – 19).

В это число входит ремонт 38 систем водоотведения, 29 холодного и 8 горячего водоснабжения, 13 систем теплоснабжения, 14 систем электроснабжения. Впервые в рамках программы капремонта будет отремонтирована и одна внутридомовая система газоснабжения, - работы пройдут в Калуге.

План 2022 года в целом напряжённый. Приоритет отдан ремонтам крыш и внутридомовых инженерных систем. Для ремонта в доме инженерных коммуникаций от собственников потребуется предоставить допуск в свои помещения. Это самый сложный вопрос в выполнении работ. Тут нужно согласие и согласованные действия собственников и подрядчиков.  Иначе получится как в басне Ивана Андреевича Крылова:

Когда в товарищах согласья нет,
На лад их дело не пойдет,
И выйдет из него не дело, только мука.