Когда в стране новая система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах только набирала обороты, в тренде у собственников был вопрос «как не платить взносы?».

Прошло несколько лет и тренд сменился. Жители понимают, что крыши, фасады, отмостки и прочее общее имущество требует ремонта. И зачастую, чем раньше, тем лучше.

Сейчас увеличивается число многоквартирных домов, которые не намерены ждать наступления запланированного региональной программой срока проведения капитального ремонта. Речь, прежде всего, о крышах.

Собственники готовы самостоятельно, не через регионального оператора, выполнить работы, а в Фонд капитального ремонта обращаются с просьбой разъяснить, как правильно оформить решение и документы.

В таком ремонте есть резон.

Если параллельно со взносами на капитальный ремонт денежные средства накопить, но в другой копилке, например, на счёте, открытом специально для этого случая управляющей организацией, и выполнить капитальный ремонт самостоятельно, то можно рассчитывать на освобождение от уплаты взносов на определённый период.

Законодательством предусмотрен зачет израсходованных средств (но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ) – в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

То есть и деньги вернуться, и крыша будет новая.

Детально порядок изложен в части 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и в статье 9 Закона Калужской области от 01.07.2013 № 460-ОЗ.  

Нормативные акты вы найдёте на сайте Фонда, страница «Законодательство».