В Калужской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В Калужской области в текущем году вложения в капитальный ремонт многоквартирных домов составят более полутора миллиардов рублей и существенно превысят предыдущие показатели.
В 477 многоквартирных домах будут выполнены 994 работы по капитальному ремонту общего имущества, включая замену 382 устаревших лифтов. Эти работы финансируются за счет средств фонда капитального ремонта.
На электронной площадке «СБЕРБАНК – АСТ» на смену электронным аукционам по разработке проектной документации пришли аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Калужским Фондом капитального ремонта уже сейчас размещено 44 открытых аукциона на выполнение 175 работ в 172 многоквартирных домах, расположенных в Калуге и муниципальных районах области, на общую сумму 362,6 млн. руб.
В числе размещенных объявлений капитальный ремонт 81 крыши, 16 фасадов, 53 отмосток, 15 систем электроснабжения, 5 систем холодного водоснабжения и установка 4 общедомовых приборов учета потребления холодной воды.
По условиям аукционов средний срок выполнения работ составит 90 календарный дней с даты заключения договора. Однако в зависимости от объема предстоящих работ этот срок может быть иным.
Первый договор с подрядчиком на выполнение капитального ремонта заключен в текущем году региональным оператором 8 февраля. По нему будут отремонтированы системы электроснабжения в семи многоквартирных домах города Калуга.
В 2018 году в реализации краткосрочного плана будут участвовать все муниципальные образования области.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 1 Закона Калужской области от 03.06.2013 № 460-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области»):
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт и (или) утепление фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
8) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
9) устройство выходов на кровлю;
10) усиление несущих и ненесущих строительных конструкций;
11) разработка проектной документации в случаях, установленных законодательством, проектно-сметной, сметной документации;
12) проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством;
13) строительный контроль.