На что нужно обратить внимание, приобретая помещение в многоквартирном доме?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения. Это при условии, что дом включен в региональную программу.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Во избежание конфликтных ситуаций будьте внимательны.

Самый простой способ – попросить продавца предъявить вам последнюю квитанцию и убедиться об отсутствии задолженности.

Можете запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный̆ ремонт.

Для получения справки необходимо обратиться по телефону 8 800 450 00 90 или направить запрос на электронную почту Фонда капитального ремонта.

Если вас устроит скан-копия документа, то получить справку можно посредством электронной̆ почты, либо она будет доставлена в ваш почтовый̆ ящик.

Перед сделкой вы можете и самостоятельно проверить продавца, зайдя на страничку сайта Фонда «ОТЧЁТЫ». Здесь вы найдёте информацию о всех домах, которые формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, а также о всех помещениях и задолженности.

Но с оговоркой. Информация является актуальной на конец отчетного квартала.

• Назад
• Вперёд