Хотите при капитальном ремонте фасада выполнить и его утепление? Решение для этого существует

Опубликовано: 21 Май 2021

Многие собственники помещений задумываются о том, как ускорить проведение капитального ремонта в своём многоквартирном доме. А ещё как выполнить дополнительные работы.

По обращениям жителей вопрос переноса срока проведения капитального ремонта в администрациях муниципальных районов и муниципальных округов решается сложно, только в крайних случаях.

Это и понятно. Процесс обновления домов набирает обороты, размеры уплачиваемых взносов увеличиваются, но не столь значительно. А вот цены на материалы и работы растут быстрее сборов.

Обеспечить всем быстрый капитальный ремонт невозможно. Региональная программа предусмотрена на 30 лет, реализуется только седьмой год.

Вместе с тем решение для собственников есть. Оно предусмотрено Законом Калужской области от 01.07.2013 № 460-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области".

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе дополнительных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, помимо предусмотренных пунктом 1 статьи 1 Закона.

Например, в вашем доме предусмотрен капитальный ремонт фасада, но вы хотели бы выполнить и утепление фасада, а данный вид работ не входит в перечень работ по капитальному ремонту, который финансируется за счёт минимального размера взноса.

В этом случае решение общего собрания об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, будет уместным.

Надо сказать, что данным инструментом собственники начинают пользоваться всё чаще.

Изыскать необходимые средства одномоментно практически невозможно, а накопить по силам любому дому. Главное, что все средства будут вложены в ваш дом и обеспечат людям комфортное проживание.