• Сделаем наши дома уютнее
    Сделаем наши дома уютнее
  • Нет лучше места на земле, чем родной дом
    Нет лучше места на земле, чем родной дом
  • Капремонт – это вторая жизнь дому и новый облик родного края
    Капремонт – это вторая жизнь дому и новый облик родного края
  • Проявив заботу сейчас, мы строим уверенную жизнь в будущем
    Проявив заботу сейчас, мы строим уверенную жизнь в будущем

Телефон "горячей" линии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области: 8-800-450-00-90 (звонок бесплатный)

Телефон  "горячей" линии ООО "Областной информационно-расчетный центр "  (начисление и уплата взносов, погашение задолженности, несоответствие информации на квитанции) 8-800-100-37-68  (звонок бесплатный)

Приём собственников

50f58e10b768e3eb3f1a1752ad2a82c0

С понедельника по четверг с 8:00 до 17:15, 13:00-14:00 - перерыв...

Подробнее

Общественность

Общ 2

Взаимодействие с общественностью по вопросам...

Подробнее

Капремонт в цифрах

Капремонт в цифрах

Собираемость средств, предстоящие и выполненные работы и другое о капремонте...

Подробнее

Отчеты

kvartalnyy otchet ip

Ежеквартальные отчеты регионального оператора Калужской области...

Подробнее

Личный Кабинет

Личный кабинет

Единый портал "Мониторинг Жилищного Фонда - (Вопрос-Ответ)...

Подробнее

калужская неделя«Сталинки» в ожидании преображения.

Сразу нескольким домам на улице Чичерина в этом году капитально отремонтируют фасады. Наши корреспонденты побывали на двух таких объектах, где работы только начались.

Слоновая кость для многоэтажки

Ул. Пухова, 48/24. Старожилы помнят, что в этом многоквартирном доме когда-то располагался книжный магазин. На 22 квартиры здесь приходится пять нежилых помещений. Сегодня почти весь первый этаж отдан под торговлю. Но коммерсанты вовсе не утруждали себя размышлениями об общедомовом имуществе и покрасили свои части фасада кто во что горазд.

На капитальный ремонт собрано 650 тысяч рублей, собираемость составила 74 процента. 105 тысяч – неплательщики из пяти нежилых помещений. Полная же стоимость нового фасада – более 5 миллионов рублей. Это значит, что собственникам придется рассчитываться с «общим котлом» фонда капитального ремонта не один год.

После капитального ремонта всё здание приобретёт единообразный стиль. Сектор главного архитектора как колористическое решение рекомендовал для цоколя бежево-серый цвет, для нижнего этажа – бежево-красный, а 2-й и 3-й этажи приобретут цвет слоновой кости.

Сохранит фасад рустовку и архитектурный декор – неотъемлемую часть и украшение «сталинки» 1952 года постройки. Они, безусловно, подчеркнут её индивидуальность.

Работы пока в начальной стадии: со стороны двора уже очищено все до кирпича, который, кстати, неплохо сохранился. Идет установка «маячков» под штукатурку, затем – грунтовка, клей, армированная сетка, штукатурка «короед» и покраска. На объекте трудится 20 человек.

–Через месяц мы планируем завершить работы, – говорит Мхитар Стамболцян, представитель субподрядной организации «ЭверестПлюс», – и перейдем на ул.Чичерина, 25/27. Это будет самый сложный объект для нас в этом году. Здесь много балконов, они в очень плохом состоянии – все надо восстановить.

 Не хуже близнеца

Подрядчик, который ремонтирует фасад дома 14 на улице Чичерина, в строительной отрасли не новичок. Но лишь в 2019 году он вошел в пул подрядчиков, работающих с фондом капитального ремонта. В этом году у них всего четыре объекта с разными видами работ:

– Работая с фондом капитального ремонта, мы заходим на объект со своими деньгами, и только сделав хорошо большую часть работы, получаем часть оплаты, – говорит заместитель генерального директора организации «Дом-строй» Алексей Сивидов.

– Важно правильно рассчитать свои возможности: обеспечить рабочих материалами и зарплатой, подготовить рабочие места.

Работы подрядчиков идут в соответствии с проектом и графиком. Безусловно, случаются ситуации, которые сложно предусмотреть, ведь ремонт это и работа с людьми.

– Большинство собственников с пониманием относятся к неудобствам, связанным с ремонтом. Но, например, один из жильцов не стал убирать свою машину с места во дворе, где он привык парковаться. Или у дома обнаружилась пристройка от магазина-частника, которой нет в проекте. Решать вопросы с людьми бывает сложнее, чем строить. Дом становится таким, каким он должен быть, в результате совместной работы очень многих людей – сотрудников фонда, проектировщиков, управляющей компании, собственников, подрядной организации. Вклад подрядчиков в это общее дело – процентов 50. Если все не ведут себя как лебедь, рак и щука, то всё получится.

Закончить фасад планируется до конца сентября. А пока только-только установили леса и приступили к зачистке стен.

Кстати, на другой стороне улицы за ремонтными работами «наблюдает» «брат-близнец», уже отремонтированный пару лет назад по решению суда. То есть, пример того, каким в конечном итоге должен стать дом, у подрядчиков буквально перед глазами.

– Такой же красивый дом получится, как соседний?

– Даже лучше, – пообещал Алексей.

Когда ремонт фасадов на этих объектах будет закончен, мы обязательно побываем здесь еще раз. Хотя бы для того, чтобы убедиться: отремонтированные дома вновь стали украшением и визитной карточкой улицы Чичерина.

Ольга КОНОВАЛОВА. Фото Антона ЗАБРОДСКОГО

Газета «Калужская неделя», № 22 (997), 10 июня 2021

Что делать, если Васzalitie2 затопили при капремонте!

Задать вопрос

Оплата взносов

portal

gji sid

osznko

fond sodejstvija

reforma gkh

minstroy

zhkh control

Конкурс2020

Scroll to top