Статьёй 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для собственника помещения в многоквартирном доме такая плата включает в себя и взнос на капитальный ремонт.

В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов у региональных операторов капитального ремонта есть законные основания и обязанность обратиться в суд за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности.

Практически ежедневно в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обращаются граждане-должники. У одних в счёт погашения долга судебные приставы уже списали с банковского счёта средства, другие лишь на пути к этому - в почтовом отделении их ожидает судебный приказ.

Кроме времени люди теряют и деньги. При принудительном взыскании должники переплачивают до 15, а то и более процентов, от суммы задолженности.

Во-первых, начисляется пеня – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора, включая государственную пошлину за подачу заявления в суд.

В-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то судебные приставы возбуждают исполнительное производство, в рамках которого должник уплачивает исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы, но не менее одной тысячи рублей.

Нередко на приёме выясняется, что собственник помещения имеет право на компенсацию уплаченных взносов, но в органы социальной защиты по данному вопросу своевременно не обратился. Или имел право на рассрочку долга, но потерял его из-за судебного приказа.

Добрый совет от Фонда капитального ремонта: не дожидайтесь, когда долги взыщут принудительно. Решайте проблемные вопросы своевременно.

• Назад
• Вперёд