Виды работ, которые выполняются за счёт взносов на капремонт
-
Опубликовано: 30 Август 2021
Зачастую жители задают вопрос: что же может быть отремонтировано в многоквартирном доме за счёт взносов, которые они уплачивают в Фонд капремонта?
Виды капитального ремонта, которые выполняются в рамках реализации региональной программы, указаны в Законе Калужской области от 01.07.2013 № 460-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области".
Это:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома;
- усиление несущих и ненесущих строительных конструкций.
Кроме того, за счет средств на капитальный ремонт осуществляется разработка проектной документации в случаях, установленных законодательством, проектно-сметной, сметной документации, проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством, а также строительный контроль.
Как видно из перечня, здесь нет ремонта подъездов, на чём часто необоснованно настаивают жители, особенно при общении в соцсетях.
Ремонт подъездов относится не к капитальному, а к текущему ремонту общего имущества.
Такой ремонт выполняют управляющие организации, но по решению общего собрания собственников или по решению совета дома, если общее собрание делегировало эти полномочия совету многоквартирного дома.