В Калуге проверено обращение собственников помещений по факту залития квартир на верхнем этаже пятиэтажного дома № 23А на улице Кирова, где капитальный ремонт крыши был выполнен в 2020 году.

Дом обслуживается управляющей организацией ООО "ЖРЭУ".

Участие в обследовании приняли представители Фонда капитального ремонта, управляющей и подрядной организаций.

Актом комиссии зафиксировано:

- борова к дымовентиляционным каналам открытые, выделяют тепло. В результате из-за разницы уличных температур и температур внутри чердачного помещения выпадает конденсат, происходят намерзания;

- на трубах системы отопления (верхний розлив) в отдельных местах нарушена изоляция, что также способствует повышению температуры в чердачном помещении;                         

- жёлоба водосточной системы забиты льдом;

- нарушена целостность двух труб вертикальной части водосточной системы. 

Выводы комиссии: 

- управляющей организации привести борова в нормативное техническое состояние, на трубах системы отопления восстановить изоляцию;

- подрядной организации восстановить целостность двух труб вертикальной части водосточной системы, закрепив колено.

Управляющей организации рекомендовано в зимний период своевременно выполнять работы по надлежащему содержанию крыши. 

Наша справка:

  Водосток – это система отвода дождевой и талой воды с крыши строения. Состоит она из двух частей: горизонтальной, основным элементов которой выступают жёлоба, и вертикальной, где основной элемент – трубы.

Соединяются обе части между собой водосборными воронками.

Колено – это трубный элемент с изгибом или в 45, или в 90°. Применяется, если есть необходимость по стене провести трубный стояк с учетом архитектурных особенностей фасада здания.

• Назад
• Вперёд