Еженедельная газета «Уголок России". Новая жизнь

Опубликовано: 22 Апрель 2022

В Ермолине в этом году три старых дома восстановят по программе капитального ремонта. Повезет ли жителям с подрядчиком на этот раз? Как повлияет на восстановление рост цен на стройматериалы?

Капремонт многоквартирного дома порой проверяет жильцов на прочность. А вдруг потечет крыша или посыплется фасад? А если подрядчик плохой попадется, да еще и со сроками затянет? Конечно, ситуации бывают совершенно разными. И от того, насколько слаженной окажется работа строителей, Фонда капремонта и администрации, зависит конечный результат.

Восстановим теремок

«В этом году по областной программе привести в порядок намерены три дома», – рассказала представитель Фонда Нина БОРИСОВА. Сделать «конфетку» хотят из миниатюрной двухэтажки №236 на улице Русиново, а также двух пятиэтажек – №1 на Мичурина и №7 на Ленина. «Апгрейд» на объектах уже стартовал.
В Калужской области компания-подрядчик, которая выполнит работы в ермолинских домах, действует не впервые. Но для севера области, в частности для нашего города, пока эта организация – новичок. Однако известно, что у компании сейчас также в работе объекты в Балабанове и Ворсине.
«Договор на капитальный ремонт всех домов, которые обновят в городе, заключили 23 марта с подрядной организацией “Строительный альянс”, – рассказал заместитель главы ермолинской администрации Александр ИСАЕВ. – Эта компания уже работала в Калуге. Она выполняет восстановление не только обычных многоэтажек. В этом году в областном центре тот же подрядчик воссоздаст четыре дома-памятника. Все они являются объектами культурного наследия».
Хочется верить, что подрядчик, который может воссоздать памятники архитектуры, справится и с ремонтами стареньких скатных крыш, фасадов и отмосток.

По адресу

Скромную «старушку» барачного типа №236 в Русинове возвели в далеком 1967 году из кирпича. Здесь расположено шесть квартир. В прошлом году власти сделали первые шаги для починки двухэтажки по областной программе. В 2021-м в порядок здесь привели кровлю. На достигнутом решили не останавливаться. В этом году подрядчик займется обновлением фасада.
На Мичурина, 1 и Ленина, 7 капитальный ремонт выполнят впервые. По первому адресу в порядок приведут крышу и отмостку. Ермолинцы уже давно обращались к властям с просьбой осуществить такое преображение. Покрывшееся трещинами отслаивающееся основание из-за просадки каждую весну пропускало влагу, талые воды попадали в подвал.
Ремонт кровли тоже уже давно стал для жильцов заветной мечтой.
«Наша крыша стояла в плане на восстановление на 2029 год, – рассказала жительница Раиса Половинкина. – Но мы понимали, что столько времени ждать просто не сможем: начались протечки. Проблему смогли решить всего за неделю. Вместе с заместителем главы администрации Александром ИСАЕВЫМ и местными депутатами собрали необходимые документы, обошли профильные инстанции и добились результата. В минувшем году нам пообещали сделать кровлю. И не подвели. Выражаем благодарность всем, кто помог нам в решении этой проблемы».
К слову, трудности жильцов из этого дома стараются решать не первый год. Так, в 2021-м ермолинцы попали в другую областную программу – «Комфортная среда». У людей появились новые лавочки и тротуары. Теперь в порядок приведут и саму многоэтажку.
«Шиферная крыша давно требовала внимания, – пояснил Александр ИСАЕВ. – Годы брали свое. Самое главное – капремонта здесь не было столько лет. Время подошло».
Одним из критериев включения домов в список счастливчиков, которым внимание уделят в первую очередь, является полнота поступлений взносов от собственников. В зависимости от того, насколько исправно жильцы вносят средства по программе Фонда, Министерство строительства и ЖКХ может определить сроки восстановления: передвинуть или, наоборот, приблизить время реализации программы. Конечно, в топе – многоквартирные дома с наибольшим уровнем собираемости взносов за капитальный ремонт, но это не единственное условие включения или исключения высотки. Важную роль в формировании очерёдности играет степень ухудшения технических и других эксплуатационных характеристик объекта.
Общая стоимость капитального ремонта в ермолинских домах в этом году составит 19,5 миллиона рублей. Завершить работы должны до конца августа.
«Активно сотрудничаем с управляющими компаниями, с администрацией, пока проблем никаких нет, – подчеркнул представитель Фонда Денис ШУМИЛИН. – Конечно, демонтаж и ремонт крыши – очень ответственные процессы. Когда делали проектную документацию, не знали, что события будут развиваться в таком ключе, но несмотря на то, что поставки материалов дорожают, а сроки сдвигаются, нацелены завершить все работы в срок. А расходники, которые приобретали раньше за рубежом, подрядчик будет менять на отечественные».