В текущем году в Калужской области 44 многоквартирных дома получат новые отмостки.

Отмостка относится к общедомовому имуществу и её ремонт является самостоятельным видом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Это бетонная или асфальтовая полоса, проходящая по периметру здания, с уклоном в направлении от здания.

Ширина отмостки зависит от типа грунта и выноса карнизных свесов крыши, но не менее 100 см.

Основное назначение отмостки — защита фундамента от намокания грунта, который при насыщении влагой частично теряет несущие свойства.

Безусловно, что отмостка служит и элементом ландшафтного дизайна, является частью облика дома.

Прежде чем выполнить новую отмостку проводят демонтажные работы. Они заключаются в разборке старых асфальтовых или бетонных покрытий, погрузке и вывозе разобранного покрытия.

После этого грунт по периметру дома разрабатывается с выбрасыванием на бровку, проводится зачистка дна и поверхности стенок, откидка грунта от бровки. Эти работы производятся вручную.

Непосредственное устройство отмостки предусматривает проведение следующих работ:

- планировка и прикатка земляного полотна с поливом водой;

- гидроизоляция цоколя (обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности);

- устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из песка (россыпь и разравнивание песка, уплотнение россыпей с поливкой водой);

- устройство опалубки;

- подсыпка и разравнивание щебня;

- армирование подстилающих слоев и набетонок сварной сеткой из арматурной проволоки;

- асфальтирование или бетонирование отмостки;

- железнение цементных покрытий (осуществляется при бетонировании отмостки);

- разборка опалубки.

В Калужской области капитальный ремонт отмостки выполняется по разработанному в регионе типовому решению, что позволяет выполнять работы без проекта и экономить средства собственников.

• Назад
• Вперёд