Неотъемлемой частью любого строения является водонепроницаемое покрытие, которое располагается по всему периметру дома и вплотную примыкает к цоколю. Это отмостка.

Основное назначение отмостки — защита фундамента от намокания грунта, который при насыщении влагой частично теряет несущие свойства.

Чтобы продлить срок службы старых многоквартирных домов, капитальный ремонт отмосток, как общедомового имущества, включен в перечень работ, выполняемых в рамках программы по капитальному ремонту.

В Калужской области за годы реализации программы, с 2014 по 2022 годы, капитально отремонтировано 793 отмостки. А если смотреть на вещи реально, то не отремонтировано, а выполнено заново. Ведь во многих старых домах отмосток или вообще не было, или к моменту ремонта от них мало что сохранилось.

В 2023 году капитальный ремонт отмосток продолжится, новые отмостки гарантированы 59 старым многоэтажкам.

В Калужской области взносы собственников на проектирование отмосток не расходуются. Ремонт выполняется на основе утверждённого техническим советом при региональном минстрое типового решения устройства отмостки. Кстати, так поступают и многие наши коллеги из других субъектов.

Чтобы отмостка правильно выполняла свою функцию, специалисты учитывают и соблюдают все параметры её устройства: уклон, высоту, ширину, размеры здания, грунт.

Гарантийный срок на капитальный ремонт отмостки тот же, что и на ремонт других, так сказать, более весомых, конструктивов и составляет 5 лет.

• Назад
• Вперёд