Основными функциями Фонда являются:

- аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Калужской области, как на счете регионального оператора, так и на специальных счетах, открытых на имя регионального оператора;

- осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту МКД;

- финансирование расходов на капитальный ремонт МКД в пределах средств фонда капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников;

- взаимодействие с органами государственной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления в целях своевременного проведения капитального ремонта МКД.

При этом, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, взносы на капитальный ремонт являются для собственников помещений в многоквартирных домах обязательными ежемесячными платежами. К сожалению, не все собственники понимают, о важности своевременных платежей, которые в дальнейшем используются на ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают собственники. Ряд негативных последствий получают жители, игнорирующие Жилищный кодекс РФ.

Фонд капитального ремонта ведет претензионную работу с неплательщиками взносов на капремонт. В Калужской области сформирована судебная практика принудительного взыскания задолженности по взносам. В случае неуплаты обязательных взносов, региональный оператор направляет в судебные органы соответствующие требования, на основании которых суд выносит решение о взыскании долга, начисленных пени и возмещении судебных издержек с должников.

Если собственник отказывается оплачивать взносы по судебному решению, Фонд направляет исполнительный документ для принудительного взыскания в кредитно-финансовую организацию либо в Федеральную службу судебных приставов.

Судебный пристав по судебному решению может принять следующие меры:

• списать денежные средства должника с его счетов в кредитных учреждениях,

• взыскать задолженность с заработной платы, пенсии и иных доходов,

• арестовать автотранспорт, недвижимость и иное имущество должника,

• ограничить должника в праве выезда за пределы РФ,

• за неисполнение требований, содержащихся в исполнительном документе в установленный законом срок, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора.

Тем не менее, в целях досудебного урегулирования спора по задолженности, а также для предоставления должникам возможности более равномерно распределить свою финансовую нагрузку, ФКР МКД КО предлагает собственникам помещения в многоквартирном доме возможность погашения имеющейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт путем заключения соглашения о рассрочке оплаты долга, а также участия в программах по минимизации задолженности.

Фонд одновременно информирует, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

• Назад
• Вперёд