В Калужской области в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов будут принимать участие новые подрядные организации, ранее не работавшие на этом рынке. Эти организации прошли предварительный отбор и включены региональным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства в реестр подрядных организаций для возможного участия в аукционах.

Первый крупный лот на проведение в 2020 году работ на сумму более 50 млн. руб. на электронном аукционе выиграла компания ООО "ТехСтрой" (г. Калуга). По уже заключенному с региональным оператором договору она до 10 июня отремонтирует 17 крыш в многоквартирных домах, расположенных в 13 районах области.

Другая компания, ООО "РСУ-2" (г. Калуга), заключившая договор накануне нового года, обязалась до 27 июня выполнить в многоквартирных домах капитальный ремонт 13 крыш, 2 фасадов и 1 внутридомовой системы холодного водоснабжения. Объекты для капитального ремонта расположены в 5 районах, но основная часть в сёлах и поселках Дзержинского района (Редькино, Жилетово, Якшуново, Пятовский).

Больше всего жалоб и предложений на качество жилищно-коммунальных услуг, которые граждане отправили на "горячие линии" Национального центра "ЖКХ Контроль" поступило из Тверской области - 2474 обращения, подсчитали эксперты. Это 8,86 процента от общего числа обратившихся жильцов и собственников квартир в прошлом году (исследование центра по регионам есть в распоряжении "Российской газеты").

На втором месте Тульская область - 1972 обращений (7 процентов). На третьем - Кировская область - 948 жалоб (3,4 процента).

В топ-10 самых активных граждан, которые обращались по вопросам, связанным с услугами ЖКХ, оказались также жители Воронежской области, Татарстана, Смоленской области, Красноярского края, Челябинской, Курганской и Самарской областей (от 844 до 629 жалоб).

Со всей страны их набралось более 27,9 тысячи.

В прошедшем году «Малкрай» на своих страницах регулярно отслеживал этот важнейший для жителей вопрос. Были разные мнения: и благодарности, и возмущения, и обиды, почему до нас очередь не дошла и когда дойдёт. Точка зрения на вопрос местных руководителей неоднократно выражалась на сходах с населением, различных совещаниях, теле- и газетных интервью. Для объективности предлагаю взгляд из Калуги, который представила главный специалист по связям с общественностью областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Н.М. Борисова. Примечательно, что заместителем директора по капремонту здесь трудится бывший глава администрации нашего района А.В. Иванов. На местах Фонд имеет своих межрайонных представителей – для Обнинска, Боровского, Жуковского и Малоярославецкого районов это Д.А. Шумилин. Прошедшим годом мне доводилось с ним неоднократно общаться на соответствующих ремонтируемых объектах в городе.

В Калуге целый микрорайон собирает взносы на капремонт на спецсчетах и не ждёт, когда дойдёт очередь до их домов по программе.

Никто не любит платить взносы на капитальный ремонт. Многие просто не верят, что дождутся нового фасада или кровли. Кто-то недоволен, что его деньги тратятся на другие дома, попавшие в региональную программу по капремонту в первых списках. Некоторые полагают, что средства расходуются недостаточно эффективно. Однако все эти вопросы может снять открытие специального счета, где будут аккумулироваться взносы собственников квартир и тратиться на ремонт конкретно их домов.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено два способа накопления взносов: через регионального оператора (то есть фонд) и если открыть спецсчет на капитальный ремонт. В первом случае деньги идут в «общий котел» и расходуются поочередно на дома, участвующие в программе капремонта. Во втором собственники вправе самостоятельно распоряжаться накоплениями, на общем собрании утверждая виды работ, срок их проведения, величину взноса, которую можно поднять для ускорения сбора необходимой суммы.

В Обнинске стартовал очередной этап замены лифтового оборудования. Началась разгрузка элементов конструкций шахт у многоэтажки на улице Гагарина.

Всего в этом году планируется заменить 38 лифтов в 12-ти домах. На это дело Фонд капитального ремонта выделил 70 миллионов рублей. Лифты будут менять одновременно во всех подъездах. Жителям тех домов, где предусмотрены два лифта на подъезд, повезло. А вот другим придётся потерпеть.

Активное взаимодействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области с Управлением Федеральной службы судебных приставов пополнило финансовые возможности собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в их домах на 38,8 млн руб.

Именно такую сумму в 2019 году судебные приставы Калужской области оперативно взыскали с тех неплательщиков взносов на капитальный ремонт, которые добровольно не исполнили судебные решения о погашении образовавшейся за ними задолженности.

Большую половину задолженности, - 21,5 млн руб. или 55,5%, приставы взыскали с собственников недвижимости в многоквартирных домах областного центра.