Калужские активисты Общероссийского народного фронта совместно с представителями регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в областном центре проверили ход работ по замене лифтового оборудования.

По его результатам общественники направили ряд замечаний, в том числе организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами.

Рейды по оценке качества капитального ремонта лифтового оборудования проводились в Калуге активистами ОНФ и ранее, когда ширина проемов лифтовых кабин была менее 80 см, и это вызывало нарекания граждан. 

В 2019 году, как отметили общественники, капитальный ремонт лифтов во многих случаях начался заблаговременно: в Фонде капитального ремонта учли опыт прошлого года, когда из-за массовой замены лифтов соблюсти сроки монтажных удалось не во всех многоквартирных домах.

В этом году в план капремонта, предусматривающий выполнение работ на 151 объекте на общую сумму 531,1 миллиона рублей, впервые были включены четыре калужских дома, которые являются выявленными объектами культурного наследия. Это дома №№ 86, 96 и 98 на улице Ленина и № 38 на улице Кирова. Об этом 4 марта на планерке в городской Управе Калуги сообщил исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта Калужской области Алексей Иванов.

Он рассказал, что домов-памятников в программе было больше, но список пришлось сократить, так как часть из них была признана аварийными, а часть насчитывает менее пяти квартир. Согласно новым правилам, такие дома в программу капремонта включаться уже не могут. 

С 5 марта 2019 года начинают действовать новые Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор. Новые требования и порядок установлены Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр. Ранее действовавший приказ Минстроя РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр утратил силу. Большинство норм остались неизменными, часть правок носит технический характер. Тем не менее документационная часть общего собрания должна соответствовать требованиям нового приказа. С ним вы можете ознакомиться, в том числе на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Предлагаем вам обзор изменений.

Сенаторы предложили Минстрою проработать вопрос о введении института профессиональных управляющих многоквартирными домами. Этот вопрос обсуждался на расширенном заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Как сообщает пресс-служба палаты регионов, член комитета Виктор Назаров предложил рассмотреть на заседании вопрос, который возникает в связи с выплатой вознаграждения председателям и членам совета многоквартирных домов. 

В Калужской области все большую популярность приобретает личный кабинет на сайте регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Данный сервис работает уже два года и дает собственникам ряд преимуществ.

В личном кабинете в режиме онлайн можно посмотреть, сколько денег накопили на капремонт жильцы дома, какова их общая задолженность и сколько средств направлено на капремонт.

Здесь же собственники при необходимости могут распечатать квитанцию на уплату взносов. Причем, в том виде, в каком она выглядела до 2019 года.

При необходимости можно заказать получение копии квитанции на личную электронную почту. В ряде случаев это очень удобно.

В текущем году в Калуге новое лифтовое оборудование по программе  капитального ремонта запланировано установить в девяти многоквартирных домах. Замене подлежат 17 лифтов.

По результатам аукциона договор подряда на выполнение работ заключен с ООО «Элевейтинг».

Как обстоят дела с производством работ на данный момент, проверила комиссия в составе представителей заказчика – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и строительного контроля - Центра повышения энергетической эффективности.

С собой на выезд они пригласили и представителя подрядной организации - директора по работе с региональными заказчиками Владимира Самойлова.

Проверка проведена на раннем этапе работ и на то были основания.