В 2019 году капитальный ремонт в Малоярославецком районе запланирован в 23 многоквартирных домах.

Программа капремонта будет реализовываться в Малоярославце, в поселке Детчино, в селе Ильинском, в деревне Прудки.

Предусмотрено выполнить 33 вида работ и капитально отремонтировать 12 крыш, 3 фасада, 6 отмосток, 9 внутридомовых инженерных систем (1 - электроснабжения, 1 - водоотведения, 1 – горячего водоснабжения, 2 - теплоснабжения, 4 - холодного водоснабжения), заменить лифты в доме № 79 по улице Московской в районном центре, а также установить 2 общедомовых прибора учета потребляемых ресурсов теплоснабжения и холодного водоснабжения.

На выполнение работ в 16 многоквартирных домах подрядчики в результате проведенных электронных аукционов уже определились.

Пока все компании калужские, за исключением нижегородской лифтовой компании «Элевейтинг». Подрядчики имеют опыт проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Средняя собираемость взносов в Малоярославецком районе составляет 85,7%. Пока это ниже, чем среднеобластной показатель (89,6%). Муниципальный район занимает 24-е место в области, несмотря на предпринятые в 2017 году активные меры по борьбе с должниками, игнорирующими содержание общего имущества на должном уровне. Тогда по сборам средств на капитальный ремонт район поднялся до 3-го места и показатель собираемости составлял почти 113%.

Активно Фонд капремонта совместно с органами местного самоуправления справляется с задачей погашения задолженности в последующие годы: за 2018 год показатель составил 93,7%, а за текущий период 2019 года – 97,6%.

В районе нет задолженности за помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Юридические лица за помещения в многоквартирных домах задолжали всего 4,5%.

А вот долги за физическими лицами существенные - 15,1%. На должников в суд подано 1650 заявлений на сумму более 20 млн руб. – это и есть нереализованные капитальные ремонты многоэтажек.

942 судебных приказа направлено судебным приставам для принудительного исполнения. Это те приказы, на которые должники не отреагировали и не погасили долги.

А пока растут долги, вместе с ними у неплательщиков растут и пени. После судебного приказа к ним добавляются судебные издержки, а после судебных приставов – исполнительский сбор.

В Малоярославецком районе 48 многоквартирных домов открыли свои спецсчета и средства на капитальный ремонт накапливают на них. 19 домов пожелали, чтобы владельцем их спецсчета был Фонд капитального ремонта, а 29 – иные лица. Ими по жилищному законодательству могут быть управляющая компания, ТСЖ и жилищный кооператив.

Решение о накоплении средств на спецсчете и другие вопросы по функционированию такой системы накопления средств на капитальный ремонт как спецсчет, принимаются на общем собрании собственников.

Газета «Маяк» Малоярославецкого района, № 24 (13449) за 5 апреля 2019 года

План капремонта в Малоярославецком районе на 2019 год

Фото Виктора Цурикова