11 декабря губернатор Анатолий Артамонов провёл очередное заседание регионального правительства. В числе прочих были рассмотрены предварительные итоги работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в текущем году.

Как сообщил директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Калужской области Александр Басулин, работы находятся в стадии завершения, выполнено 97,7 процентов от запланированного объёма. Незакрытых кровель на зданиях не осталось. Незаконченные работы связаны с установкой ограждений, заземлением и т.д. В ближайшее время все они будут завершены.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определения владельцем указанного счета регионального оператора у собственников помещений зачастую возникают следующие вопросы:

Кто будет выставлять ежемесячные счета жильцам? Кто ежеквартально будет отчитываться в государственную жилищную инспекцию?

Кто будет искать подрядчика, следить за качеством работ, подписывать акт приёмки?

Могут ли сниматься деньги со специального счёта одного дома на ремонт другого дома?

12 декабря 2017 года, в День Конституции Российской Федерации, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области будет участвовать в Общероссийском дне приема граждан.

Государственная Дума приняла 6 декабря во втором чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся капитального ремонта. Документ дает право регионам пересмотреть краткосрочные планы капитального ремонта, установив приоритет ремонта внутридомового газового оборудования и лифтов - оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан. Также законопроект ужесточает требования к банкам, на счетах которых могут размещаться накопления.

Жительница многоквартирного дома № 12 по улице Дубрава пенсионерка Елена Мирошникова была приятно удивлена результатами недавнего капитального ремонта, осуществленного калужской субподрядной организацией ООО «Вертикальстрой». Свою благодарность Елена Николаевна высказала не только подрядчикам, но и членам комиссии, которые 30 ноября осуществили приемку кардинально обновленного жилого помещения.

– Впервые за тридцать лет у нас капитально отремонтирована плоская крыша, заменены входные двери, окна в подъездах, козырьки над подъездами, а главное – качественно выполнен ремонт фасада жилого помещения. То, что его добротно утеплили с помощью специального материала, жители почувствовали с приходом заморозков: у них отпала надобность в электронагревателях, которые обычно включали в это время, – говорит Елена Мирошникова.

Общественность обсудила реализацию партийного проекта «Единой России»

Год назад из снискавшей популярность «Школы грамотного потребителя» в самостоятельный партийный проект «Единой России» была выделена программа «Управдом». На традиционных общественных слушаниях ее региональный координатор заместитель министра строительства и ЖКХ области Руслан Маилов предложил членам общественного совета проекта подвести итоги за минувший период. Год, конечно, не столь серьезный срок, чтобы говорить о достигнутых успехах. Но определить проблемы и задачи, обсудить направление дальнейшей деятельности у членов общественного совета получилось. 

В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 7% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя России Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта, которое состоялось 27 ноября в ведомстве.

Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тысяч многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м, где проживают более 6 млн чел. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн кв.м), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн человек.

В Калуге прошла очередная приемка выполненных в текущем году работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

По результатам проверки качества выполненного ремонта в эксплуатацию приняты крыши  в многоквартирных домах 8 по улице Светлой, 2 и 6 по улице Тепличной. Ремонты выполнила подрядная организация  ООО «СтройСпец Монтаж Калуга».

Еще в одном многоквартирном доме, № 10 на улице Привокзальной, кроме крыши отремонтирован и сдан в эксплуатацию фасад. Работу выполнила субподрядная организация Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области – ООО «СтройСити».

Своего ремонта эти дома ждали более 40 лет.

На 2018 год постановлением Правительства Калужской области от 27 октября 2017 года № 609 установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области дифференцированно по многоквартирным домам:

- для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,03 (вместо 6,76) рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,02 (вместо 7,71) рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

В будущем году в Калужской области в 403 многоквартирных домах планируется выполнить 830 работ по капитальному ремонту общего имущества собственников.  

Весь комплекс мероприятий, связанных с проектированием капитального ремонта на 2018 год, будет завершен в текущем году.

В настоящее время  региональный оператор полностью завершил электронные аукционы по выбору проектировщиков. С подрядными организациями заключены договоры, ведется выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта.

Предстоит спроектировать более трехсот работ.