Жилищный кодекс РФ предусматривает два способа накопления средств для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете и формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете означает, что собственники помещений в многоквартирном доме перечисляют взносы на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации (в банке).

Принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания также должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

Открыть специальный счет в банке может юридическое лицо, которое собственники помещений выберут в качестве владельца такого специального счета. Владельцами специального счета могут выступать Региональный оператор, Управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив.

Средства со специального счета могут расходоваться только на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

• Назад
• Вперёд