Часть 2 (см. часть 1)

Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора означает, что взносы собственников помещений в многоквартирном доме перечисляются на счет организации, созданной субъектом Российской Федерации для организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Особенностью такого способа является то, что взносы на капитальный ремонт, которые собственники перечисляют региональному оператору, становятся имуществом регионального оператора, а у собственников помещений появляется право требовать от оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объеме и сроки, определенные региональной программой.

Учет взносов ведется отдельно по каждому дому и помещению в многоквартирном доме. На сайте регионального Фонда капитального ремонта по итогам каждого квартала можно проверить, сколько средств в качестве взносов поступило по каждому дому, включенному в региональную программу, и по каждому помещению в доме, кто является должником.

Средства, полученные за счет платежей собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут расходовать на проведение капитального ремонта других многоквартирных домов, но на условиях заимствования и последующего возврата. В этом отличие от спецсчёта.

Полученные региональным оператором от собственников средства используются только для финансирования капитального ремонта общего имущества в домах.

Использование средств на иные цели, в том числе на заработную плату сотрудников и оплату административно-хозяйственных расходов, не допускается. За этим строго следят правоохранительные, контролирующие органы, учредитель Фонда – региональный минстрой.

• Назад
• Вперёд