В Калуге не стали дожидаться начала 2023 года: работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, по плану будущего года уже ведутся. Это дома № 2 и № 4 в переулке Гостинорядском.

Двухэтажный дом № 2 на государственную охрану поставлен в 1991 году как жилой дом начала XIX века.

Рядом стоящий дом № 4 является выявленным объектом культурного наследия, жилым домом первой половины XIX века.

Оба здания отнесены к местной категории охраны.

Но подарки получены пока не все…

В домах № 2 и № 4 в переулке Гостинорядском запланировано отремонтировать крыши, фасады и отмостки. Сегодня комиссия проверила качество завершённого, — это крыши и фасады.

Ремонтные работы подрядная организация начала почти три месяца назад, при тёплой погоде. Завершать пришлось под «покрывалом» и с обогревом тепловыми пушками. Благо, что современные технологии и материалы позволяют это сделать.

Отмостки в домах будут выполнены в 2023 году, при соответствующих погодных условиях. Только после завершения этих работ можно будет сказать, что запланированное в Гостинорядском переулке выполнено в полном объёме.

Раритетов на крышах не найдено. Разве что вёдра, кастрюли и другая утварь для сбора воды при осадках

На новых крышах покрытие из оцинкованной стали с полимерным покрытием, тип покрытия - двойной стоячий фальц.

Более сложная крыша в доме № 4, поскольку часть здания трёхэтажная, а часть - двухэтажная. Крыша состоит из 3 частей, причём выполненных в разных уровнях.

В ходе исследования, замеров и фотофиксации элементов скатных крыш в чердачных помещениях обнаружены отнюдь не раритетные вёдра, кастрюли и другая утварь для сбора воды при осадках. Из раритетов только плесень да грибок…

Жители дома № 4 рассказали, как они каждый раз с началом дождя поднимались на чердак и аккурат под протечками расставляли тару, как с помощью других нехитрых способов оберегали свой дом. Сейчас вот затеяли ремонт и в подъезде.

А в доме № 2 молодая женщина - собственница квартиры на 2 этаже такими словами оценила капитальный ремонт: «Я до сих пор не верю, что наш дом отремонтирован. Иногда просто так выхожу на улицу, чтобы ещё раз убедиться в этом, полюбоваться».

А кто же дедушка Мороз?

Немного о подрядной организации. Это ООО «Строительный Альянс», который не первый год является партнёром Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, выполняя в рамках региональной программы не только ремонт обычных многоэтажек, но и объектов культурного наследия. Чтобы получить разрешение на такие работы и уметь их качественно выполнять, нужны знания и опыт. И их компания имеет.

На приёмку работ и для встречи с жителями приехало практически всё руководство организации, включая директора Константина Дорошенко и главного архитектора Елизавету Черюканову.

Участие в работе комиссии приняла депутат Городской Думы города Калуги, руководитель Ассоциации «Общественный центр ЖКХ» Татьяна Ивановна Коняхина.

Какие ещё многоквартирные дома, являющихся объектами культурного наследия, в 2023 году ожидает капитальный ремонт?

Капитальный ремонт запланировано выполнить в 7 домах Калуги, памятниках истории и культуры. Это только в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Сейчас на завершающем этапе находится разработка научно-проектной документации для капитального ремонта домов № 13 на улице Кирова и № 74 на улице Дзержинского. Еще по трём домам документация разработана ранее.

В Калуге в предыдущие годы капитальный ремонт в рамках региональной программы проведён в 11 многоквартирных домах, признанных объектами культурного наследия. Не так много - вопрос в средствах, но приятно и жителям, и гостям областного центра.

• Назад
• Вперёд