Особенно, если эти документы получены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно до 1 марта 2005 года.

И вот почему. Все коммунальные платежи, включая взносы на капитальный ремонт, уплачиваются с общей площади помещения.

Под общей площадью жилого помещения (часть 5 статьи 15 ЖК РФ) понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

А вот до 1 марта 2005 года действовало иное правило.

Поэтому, если в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, вы осуществляете с общей площади жилого помещения, но с учётом площади балкона, лоджии, веранды или террасы, рекомендуем обратиться в Управление Росреестра по Калужской области (Калуга, улица Вилонова, 5 по телефонам 506-044, 545-979) или его территориальный отдел для принятия решения об исправлении технической ошибки в силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ и п. 6 Требований к определению площади. В случае необходимости возможно предъявление технического паспорта на жилое помещение.

Об исправлении технической ошибки необходимо проинформировать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – от вас достаточно звонка на горячую линию 8-800-450-00-90. 

• Назад
• Вперёд