Продолжаем рубрику «Строительный алфавит»! 

В новом выпуске нашей познавательной рубрики разберём букву «Ш» — поговорим о штукатурке и её роли в капитальном ремонте многоквартирных домов.

Что такое штукатурка?

Штукатурка — это специальный строительный состав, который наносят на стены и потолки. Её главная задача — выровнять поверхности и подготовить их к финишной отделке, но на этом полезные свойства не заканчиваются!

Грамотно выполненная штукатурка защищает конструкции от внешних воздействий , улучшает тепло‑ и звукоизоляцию помещений , а также продлевает срок службы фасадов и стен. Благодаря ей создаётся ровная основа для покраски , обоев или

плитки, а в квартирах становится комфортнее: зимой сохраняется тепло, а летом — прохлада.

Какие виды штукатурки мы применяем?
В работах фонда используем современные, надёжные материалы — подбираем их в зависимости от задач и места применения:

цементно‑песчаная — прочная и влагостойкая, идеальна для фасадов и влажных помещений;

гипсовая — быстро сохнет и легко наносится, отлично подходит для внутренних работ;

декоративная — придаёт эстетичный вид фасадам и устойчива к погодным условиям;

теплоизоляционная — снижает теплопотери благодаря лёгким наполнителям (перлиту, вермикулиту);

гидроизоляционная — надёжно защищает от влаги в подвалах и цокольных этажах.

Как наносится штукатурка при капремонте?

Процесс нанесения штукатурки — это целая последовательность шагов, где каждый этап важен для итогового результата. Сначала поверхность тщательно очищают от старой отделки и грунтуют, чтобы обеспечить лучшее сцепление. Затем устанавливают

маяки — они служат ориентиром для ровного слоя по всей площади.

Далее идёт сам процесс нанесения: сначала делают «обрызг» — тонкий начальный слой, который помогает материалу прочно закрепиться на стене. Затем наносят основной слой и выравнивают его по маякам, добиваясь нужной толщины покрытия.

Завершающий этап — финишное выравнивание: поверхность затирают и сглаживают, чтобы она стала идеально гладкой.

На каждом этапе мастера строго контролируют качество: проверяют ровность , отсутствие трещин и пузырей. Это гарантирует, что штукатурка прослужит долго и выполнит все свои функции.

Важные нюансы

При работе с штукатуркой есть несколько ключевых моментов, которые всегда учитывают наши специалисты:

толщина слоя подбирается индивидуально — зависит от состояния стен и типа материала;

работы проводятся при оптимальной температуре и влажности ;

каждый слой должен полностью высохнуть перед нанесением следующего;

для фасадов обязательно используются атмосферостойкие составы, чтобы покрытие выдерживало любые погодные условия.

Интересный факт!
Ещё в Древнем Египте использовали штукатурку на основе гипса для отделки гробниц и храмов — некоторые покрытия сохранились тысячелетия! Это доказывает, насколько долговечным может быть качественное покрытие. Сегодня технологии стали ещё надёжнее: современные материалы эффективнее, удобнее в работе и служат десятилетиями.

Фонд капитального ремонта Калужской области принял участие в обсуждении контроля за энергосбережением и сохранностью жилищного фонда

Сегодня прошли публичные обсуждения правоприменительной практики контроля капитального ремонта многоквартирных домов на 2025 год.

От фонда капремонта Калужской области выступил исполняющий обязанности начальника управления капитального ремонта.

Он рассказал: - о проектах по повышению энергоэффективности (утепление фасадов, замена окон, установка датчиков движения);

- о снижении теплопотерь в домах после капремонта;

- об успешных примерах внедрения энергосберегающих технологий;

Мы благодарим организаторов и участников за встречу. Вместе мы делаем наши дома комфортнее, экологичнее и безопаснее. Следите за новостями фонда! Впереди много интересного.

В новом выпуске нашей рубрики разберём букву «У» — поговорим об утеплителе в конструкции крыши и его роли в капитальном ремонте.

Что такое утеплитель?

Это специальный материал, который снижает теплопотери через крышу. Грамотно подобранный и уложенный утеплитель помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом, а также снижает расходы на отопление и кондиционирование.

Почему утеплитель так важен?

Без качественного утепления:

- тепло уходит через крышу — до 30 % потерь тепла в доме приходится именно на кровлю;

- на холодных поверхностях образуется конденсат, что ведёт к сырости и плесени;

- в жару дом быстро нагревается, создавая дискомфорт;

- растут коммунальные расходы.

Какие виды утеплителя мы используем при капремонте?

В работах фонда применяются современные, безопасные и долговечные материалы:

минеральная вата — негорючий материал с хорошей паропроницаемостью и звукоизоляцией;

экструдированный пенополистирол — прочный, влагостойкий, с низким коэффициентом теплопроводности;

базальтовая плита — устойчива к высоким температурам, не даёт усадки со временем;

эковата — экологичный материал с отличными теплоизоляционными свойствами.

Как правильно уложить утеплитель?

    Уважаемые защитники Отечества!

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов сердечно поздравляет вас с Днём защитника Отечества — 23 февраля!

Этот праздник — дань уважения мужеству, стойкости и самоотверженности тех, кто стоял и стоит на страже безопасности нашей Родины. Ваша верность долгу, сила духа и готовность прийти на помощь служат примером для всех нас.

Благодаря вашему труду мы можем спокойно заниматься мирными делами — в том числе обеспечивать надёжность и комфорт жилых домов, реализуя программы капитального ремонта.

От всей души желаем вам крепкого здоровья, благополучия , неиссякаемой энергии  и новых успехов во всех начинаниях . Пусть рядом всегда будут верные друзья и любящие близкие , а каждый день приносит радость и уверенность в завтрашнем дне .

С уважением,

ФКР КО

Мы продолжаем нашу познавательную рубрику, в которой разбираем ключевые термины капитального ремонта. Сегодня на очереди буква «Г» — поговорим о гидроизоляции кровли.

Что такое гидроизоляция?

Это защитный слой, который предотвращает проникновение влаги в конструкцию крыши и помещения дома. Без качественной гидроизоляции даже самая прочная кровля со временем начнёт протекать, а деревянные элементы — гнить.

Зачем она нужна

Гидроизоляция выполняет сразу несколько критически важных функций:

✅ защищает стропильную систему и утеплитель от намокания;

✅ предотвращает образование плесени и грибка;

✅ увеличивает срок службы кровельных материалов;

✅ сохраняет тепловые характеристики крыши.

Какие материалы мы используем?

В работах по капитальному ремонту применяем современные, надёжные решения:

диффузионные мембраны — пропускают пар из утеплителя, но не пропускают воду;

рулонные битумно‑полимерные материалы — прочные и долговечные;

жидкие составы — создают бесшовное покрытие, идеально подходящее для сложных участков.

Как мы монтируем гидроизоляцию?

Каждый этап строго контролируется:

Подготовка поверхности — очистка и выравнивание основания.

Раскатка материала — с соблюдением нахлёстов и герметизации стыков.

Фиксация — крепление к стропилам с помощью реек или клея.

Контроль качества — проверка на отсутствие пузырей, складок и незакреплённых участков.

Важные нюансы

Гидроизоляция укладывается поверх утеплителя, но под кровельное покрытие.

Обязательно оставляется вентиляционный зазор — иначе пар будет скапливаться, снижая эффективность защиты.

На сложных участках (ендовы, примыкания к трубам) применяются дополнительные слои и герметики.