В 2022 году в вашем многоквартирном доме в соответствии с региональной программой запланирован капитального ремонта общего имущества? Это значит, что в текущем году вы получили предложение о его проведении.

Такие предложения содержатся в квитанциях на оплату взносов.

В Калужской области предложения направляются в срок, не позднее чем за семь месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой.

Судя по отдельным обсуждениям в социальных сетях, собственники помещений не всегда имеют чёткое представление о действиях, которые они должны предпринять.

В Сухиничском муниципальном районе Калужской области продолжается реализация региональной программы капитального ремонта.

В текущем году в районе отремонтируют крыши в 7 многоквартирных домах на сумму 22,4 млн рублей.

Два таких дома, где выполняются крышные работы, расположены в населённом пункте село Завода. Его название многим ни о чём не говорит.

Капитальный ремонт завершается в двухэтажных домах № 13 на улице Володарского и № 10/1 на улице Коммунистическая. Первый из них построен в 1979 году, второй –в 1958.

Сейчас работы по программе капитального ремонта общего имущества собственников выполнены на 90 процентов. Остались мелкие работы и установка систем молниезащиты.

Как добрососедские отношения помогают в решении общих вопросов, мы узнали, побывав на празднике в одном из домов на улице Кирова.

Многие помнят времена, когда многоэтажка представляла собой единый живой организм: жильцы знали друг друга не только в лицо, но и по именам, дружили квартирами и ходили друг к другу в гости. В квартире напротив или снизу всегда можно было одолжить соль и спички, попросить книгу или присмотреть за ребёнком и даже оставить ключи, чтобы полить цветы.

Сегодня общение значительно сократилось – мы зачастую не знаем, как зовут тех, кто живет с нами на лестничной клетке. Однако периодически возникает житейская необходимость быть с жильцами из соседней квартиры в хороших отношениях. Дело в том, что сильно изменилось жилищное законодательство  и от того, как складываются наши отношения и как мы вместе умеем соблюдать правила проживания, как принимаем коллективные решения, зависит и финансовое, и техническое, и эстетическое состояние нашего дома и двора.

В Обнинске в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подрядная организация «Геостройпроект» приступила к капитальному ремонту скатных крыш на улице Труда.

Работы начаты с дома № 1. Сейчас в нем выполняется демонтаж-монтаж стропильной системы. За время эксплуатации пришёл в негодность шифер, требуют восстановления дымовентиляционные каналы.

Все дома на Труда однотипные - двухэтажные и с одним подъездом, построены в 1959 и 1960 годах. Капитальный ремонт здесь будет выполняться впервые.

Это исправимо. Но откладывать в долгий ящик обращение не стоит.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту региональный оператор привлекает подрядные организации и заключает с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

Такая гарантия на капремонт прописана в Жилищном кодексе Российской Федерации.