Руководство города прислушалось к мнению калужан

Отремонтированная крыша, свежевыкрашенный фасад, литая отмостка по периметру дома – эти и другие приятные элементы обновления получили жители дома 92б по улице Кирова, расположенного в самом центре Калуги. Работы проведены при финансовой поддержке регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Открылся третий глаз?

Тут бы поставить точку. Ан нет. Как оказалось, качественный капремонт стал своего рода увеличительной линзой. Глянув в неё, жители увидели не только обновление, но и на этом фоне массу ранее незаметных недоделок. Например, подъезд, требующий основательного ремонта; стоящий по соседству дом-призрак, нуждающийся в сносе; наконец, гараж, установленный на придомовой территории без разрешения муниципалитета.

Ровно год как продолжается возврат взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в малоквартирных домах, где число квартир не превышает пяти.

Причина, по которой это делается, - исключение из региональной программы таких домов.

Сейчас процесс возврата средств идет менее активно, чем это происходило в первые месяцы. Но он продолжается. За возвратом уплаченных средств пока обратились не все собственники помещений, кому он полагается.

Заявление о возврате средств необходимо подавать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Многоквартирный дом в Калуге на улице Суворова № 100 построен в 1900 году. Такие сведения о доме внесены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании технического паспорта здания. Он расположен на пересечении с улицей Герцена и хорошо знаком калужанам.

Этим летом в доме капитально отремонтировали крышу и фасад. Сейчас завершаются последние мелкие работы и дом внешне приобрёл новый вид.

Зачастую жители задают вопрос: что же может быть отремонтировано в многоквартирном доме за счёт взносов, которые они уплачивают в Фонд капремонта?

Виды капитального ремонта, которые выполняются в рамках реализации региональной программы, указаны в Законе Калужской области от 01.07.2013 N 460-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области".

Это:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

На что нужно обратить внимание, приобретая помещение в многоквартирном доме?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения. Это при условии, что дом включен в региональную программу.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Во избежание конфликтных ситуаций будьте внимательны.

В наукограде продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества собственников в многоквартирных домах.

По плану на текущий год работы будут выполнены в 21 многоквартирном доме. По видам запланированных работ это капитальный ремонт крыш, фасадов, отмосток и замена устаревшего лифтового оборудования.

Центр внимания - это благоустраиваемая улица Лейпунского, на которой помимо капитального ремонта домов будет выполнены пешеходная зона из тротуарной плитки пяти типоразмеров и трёх цветов, фонтанный комплекс из двух чаш в уровне пешеходной зоны с подсветкой, озеленение, торшерное освещение, установлены малые архитектурные формы.

Капитальный ремонт на улице Лейпунского идёт сразу в 4 многоквартирных домах. В двух из них, № 2 и № 4 ремонтируют крыши и фасады, в двух других, № 1 и № 5, фасады.