В 2022 году в вашем многоквартирном доме в соответствии с региональной программой запланирован капитального ремонта общего имущества? Это значит, что в текущем году вы получили предложение о его проведении.

Такие предложения содержатся в квитанциях на оплату взносов.

В Калужской области предложения направляются в срок, не позднее чем за семь месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой.

Судя по отдельным обсуждениям в социальных сетях, собственники помещений не всегда имеют чёткое представление о действиях, которые они должны предпринять.

В Сухиничском муниципальном районе Калужской области продолжается реализация региональной программы капитального ремонта.

В текущем году в районе отремонтируют крыши в 7 многоквартирных домах на сумму 22,4 млн рублей.

Два таких дома, где выполняются крышные работы, расположены в населённом пункте село Завода. Его название многим ни о чём не говорит.

Капитальный ремонт завершается в двухэтажных домах № 13 на улице Володарского и № 10/1 на улице Коммунистическая. Первый из них построен в 1979 году, второй –в 1958.

Сейчас работы по программе капитального ремонта общего имущества собственников выполнены на 90 процентов. Остались мелкие работы и установка систем молниезащиты.

Как добрососедские отношения помогают в решении общих вопросов, мы узнали, побывав на празднике в одном из домов на улице Кирова.

Многие помнят времена, когда многоэтажка представляла собой единый живой организм: жильцы знали друг друга не только в лицо, но и по именам, дружили квартирами и ходили друг к другу в гости. В квартире напротив или снизу всегда можно было одолжить соль и спички, попросить книгу или присмотреть за ребёнком и даже оставить ключи, чтобы полить цветы.

Сегодня общение значительно сократилось – мы зачастую не знаем, как зовут тех, кто живет с нами на лестничной клетке. Однако периодически возникает житейская необходимость быть с жильцами из соседней квартиры в хороших отношениях. Дело в том, что сильно изменилось жилищное законодательство  и от того, как складываются наши отношения и как мы вместе умеем соблюдать правила проживания, как принимаем коллективные решения, зависит и финансовое, и техническое, и эстетическое состояние нашего дома и двора.

В Обнинске в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подрядная организация «Геостройпроект» приступила к капитальному ремонту скатных крыш на улице Труда.

Работы начаты с дома № 1. Сейчас в нем выполняется демонтаж-монтаж стропильной системы. За время эксплуатации пришёл в негодность шифер, требуют восстановления дымовентиляционные каналы.

Все дома на Труда однотипные - двухэтажные и с одним подъездом, построены в 1959 и 1960 годах. Капитальный ремонт здесь будет выполняться впервые.

Это исправимо. Но откладывать в долгий ящик обращение не стоит.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту региональный оператор привлекает подрядные организации и заключает с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

Такая гарантия на капремонт прописана в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В селе Климов завод Юхновского района в калужскую региональную программу капитального ремонта включено два многоквартирных домах. Они расположены на улице им. Генерала М.Г. Ефремова.

Построены объекты практически одновременно, № 53 – в 1963 году, а № 67 – в 1964 году.

Теперь и капитальный ремонт в этих многоэтажках проходит одновременно.

В обоих домах будут капитально отремонтированы крыши и отмостки.

Сегодня, 28 мая, День соседей отпраздновали жители дома № 76 на улице Кирова в Калуге. На праздничное мероприятие пригласили и жителей соседних многоквартирных домов.

Активных собственников прибыли поддержать первый заместитель председателя Городской Думы города Калуги Александр Георгиевич Иванов и депутат Законодательного Собрания Калужской области Татьяна Николаевна Дроздова, являющаяся руководителем Центра общественного контроля в сфере ЖКХ.                                            

Доброе начинание дома поддержал и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Сегодня, 27 мая, в г. Нижний Новгород начал работу VII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Съезд 2021 года собрал на своей площадке представителей региональных операторов, органов исполнительной власти, отвечающих за реализацию программ капитального ремонта в субъектах РФ, органов государственной жилищной инспекции.

Калужскую область представляют министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лежнин Вячеслав Вячеславович и исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Федотов Владимир Николаевич.

Дворец спорта, безусловно, объект номер один к грядущему 650-летию города. Но и вокруг него все должно выглядеть достойно. Корреспонденты «Калужской недели» посмотрели, как идет капитальный ремонт расположенных рядом многоквартирных домов.

В мае 1971 года в газету «Знамя» пришло письмо от А. В. Грознова: «От всей души хочу поблагодарить тех, кто строил наш дом, – они многое сделали для благополучия нашей семьи. В декабре 1970 года получили квартиру со всеми удобствами, строители позаботились не только о бытовых условиях, но и о декоративном оформлении комнат. Каждая обклеена обоями, выбранными с большим вкусом, в комнатах много света. Есть балкон, под домом – подвал. Звукоизоляция такая, что кажется: за стенкой никто не живет. Но и этого мало, заботы строителей продолжаются и после заселения: они ходили по квартирам, интересовались, какие есть претензии. Вот за все эти хлопоты жильцы говорят спасибо строителям».

Скажете, сегодня так не бывает? Оказалось, бывает.