Претензии к капитальному ремонту многоквартирных домов есть. Спорить с этим никто не станет.

Но анализ поступающих взносов на его проведение, а взнос является обязательным в силу требований Жилищного кодекса РФ, позволяет сделать вывод о том, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется и жители стремятся, чтобы она стала реальностью и ближайшей.

В Калужской области региональная программа действует с октября 2014 года.

По итогам 2020 года среднемесячная собираемость взносов по региону составила 96,6%, в то время как за три месяца первого года её действия она составляла всего 43,8%.

Самыми добросовестными плательщика взносов, стремящимися к реализации программы, являются жители Куйбышевского и Юхновского районов, города Обнинска.

В Обнинске продолжаются работы по реализации плана на 2021 год капитального ремонта общего имущества собственников в многоквартирных домах.

Капитальный ремонт набирает обороты. Сейчас в работе 12 крыш с процентом выполнения от 10 до 60 от запланированного объёма ремонта.

Наибольшая готовность плоских крыш в многоквартирных домах № 9 на улице Комарова, № 14А на улице Королёва и № 31 на улице Гагарина.

В Калуге, на центральной улице – Кирова, в 2021 году капитальный ремонт будет выполнен в 4 многоквартирных домах. Здесь отремонтируют 3 фасада и 2 крыши.

Сейчас идёт обновление фасадов в домах 25А и 76, процент выполненных работ приближается к пятидесяти. Впереди замена в подъездах оконных блоков и входных групп.

Интересное решение принято по цоколю дома 76. Весь дом будет оштукатурен декоративной камешковой штукатуркой, а на цоколе применят мозаичную штукатурку. Цветовое решение фасада дома № 25А будет соответствовать домам, расположенным вокруг Драмтеатра.

Многие собственники помещений задумываются о том, как ускорить проведение капитального ремонта в своём многоквартирном доме. А ещё как выполнить дополнительные работы.

По обращениям жителей вопрос переноса срока проведения капитального ремонта в администрациях муниципальных районов и муниципальных округов решается сложно, только в крайних случаях.

Это и понятно. Процесс обновления домов набирает обороты, размеры уплачиваемых взносов увеличиваются, но не столь значительно. А вот цены на материалы и работы растут быстрее сборов.

Обеспечить всем быстрый капитальный ремонт невозможно. Региональная программа предусмотрена на 30 лет, реализуется только седьмой год.

В Боровске, в многоквартирном доме № 27 на улице Дзержинского, завершился капитальный ремонт скатной крыши.

Сегодня, 20 мая, состоялась комиссионная приёмка выполненных работ.

Участие в работе комиссии приняли представители совета дома, государственной жилищной инспекции Калужской области, администрации города Боровска, управления капитального строительства Калужской области, управляющей компании, подрядной организации и технического заказчика – Фонда капитального ремонта.

На это Фондом капремонта Калужской области выделено 34 миллиона рублей. На половине из запланированных объектов трудятся строители местной компании ООО «Стройбизнес».

Еще под занавес прошлого года они выиграли на торгах практически все объекты капитального ремонта по югу области, и с марта вели подготовительные, а затем и ремонтные работы.

В Калуге продолжается реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Сегодня на Малинниках, в доме № 15 на улице Радищева, состоялась комиссионная приёмка отремонтированного фасада. Работы выполнены за счёт средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Качеством работ проживающие в нём люди довольны, своё отношение планируют выразить в благодарственном письме.

В этом же году в доме за счёт бюджетных средств по судебному решению будет капитально отремонтирована и крыша.

В Калуге в 2021 году будут полностью завершены работы по капитальному ремонту крыш и фасадов в многоквартирных домах на площади Победы.

Сейчас подходит к завершению ремонт фасадов в последних трёх домах за номерами 2, 3 и 7.

Рабочие собрали и складировали строительные леса, убирают строительный материал и мусор, последние работы выполняются с автовышки.

Приступила подрядная организация и к запланированному в домах ремонту крыш. Их тоже три, в домах за номерами 4, 7 и 12. Наиболее активно работы продвигаются в доме № 7. Замена скатной крыши выполняется поэтапно. Подавляющая её часть уже имеет новую стропильную систему, пароизоляцию и обрешётку.

В последнее время в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области участились обращения от граждан в связи с тем, что в квитанции изменилась площадь квартиры и появился долг по уплате взносов на капремонт.

Не спешите его погашать. Сначала нужно разобраться.

Как известно, взносы на капитальный ремонт уплачиваются с общей площади помещения.

С 1 марта 2005 года в стране действует Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В посёлке Товарково подрядная организация завезла строительный материал и приступила к капитальному ремонту крыши в доме № 2 на улице Пионерская.

С целью проверки качества строительного материала, который будет использоваться при капитальном ремонте плоской крыши в этом четырёхэтажном доме, построенном в 1974 году, на место выехал инженер - межрайонный представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Эдуард Савушкин.

В процессе осмотра была проведена традиционная в этих случаях пробная вырубка «пирога» кровли. Она показала, что при строительстве в качестве утеплителя на крыше был использован керамзит и он сохранился в удовлетворительном состоянии.