В областном центре прошло торжественное собрание, посвященное Дню работников жилищно-коммунального хозяйства. В Доме музыки чествовали ветеранов и специалистов ЖКХ региона - важнейшей и многофункциональной сферы жизнедеятельности. Работников отрасли поздравили с наступающим профессиональным праздником первый заместитель губернатора Дмитрий Денисов и министр строительства и ЖКХ региона Егор Вирков.

- Специалисты сферы ЖКХ, конечно же, ближе всего к людям, на них всегда ложится большая ответственность, связанная с оказанием коммунальных услуг. Недавно наш регион включился в программу капремонта многоквартирных жилых домов. Я считаю, что за последнее десятилетие это самое большое достижение в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В прошлом году было капитально отремонтировано 500 домов. Это очень хорошо, и мы не будем останавливаться на достигнутом,- сказал Дмитрий Денисов.

Рабочие встречи на территории Калужской области с проектировщиками капитального ремонта все больше входят в практику работы регионального оператора и подрядных организаций. 

Работать теснее, в тандеме, выстраивать взаимоотношения не в параллельных плоскостях, а на одной оси, - такую задачу перед коллективом Фонда и партнерами поставил исполняющий обязанности директора Алексей Викторович Иванов.

Все участники реализации программы капитального ремонта уверены, что именно такой формат взаимоотношений даст положительные результаты.

По программе капремонта в Калуге отремонтируют 152 многоквартирных дома. На ремонт  калужских домов уже выделено 535,9 миллиона рублей. Какие именно работы будут выполнены по программе капремонта, рассказывает начальник планово- аналитического отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Калужские активисты Общероссийского народного фронта совместно с представителями регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в областном центре проверили ход работ по замене лифтового оборудования.

По его результатам общественники направили ряд замечаний, в том числе организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами.

Рейды по оценке качества капитального ремонта лифтового оборудования проводились в Калуге активистами ОНФ и ранее, когда ширина проемов лифтовых кабин была менее 80 см, и это вызывало нарекания граждан. 

В 2019 году, как отметили общественники, капитальный ремонт лифтов во многих случаях начался заблаговременно: в Фонде капитального ремонта учли опыт прошлого года, когда из-за массовой замены лифтов соблюсти сроки монтажных удалось не во всех многоквартирных домах.

В этом году в план капремонта, предусматривающий выполнение работ на 151 объекте на общую сумму 531,1 миллиона рублей, впервые были включены четыре калужских дома, которые являются выявленными объектами культурного наследия. Это дома №№ 86, 96 и 98 на улице Ленина и № 38 на улице Кирова. Об этом 4 марта на планерке в городской Управе Калуги сообщил исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта Калужской области Алексей Иванов.

Он рассказал, что домов-памятников в программе было больше, но список пришлось сократить, так как часть из них была признана аварийными, а часть насчитывает менее пяти квартир. Согласно новым правилам, такие дома в программу капремонта включаться уже не могут. 

С 5 марта 2019 года начинают действовать новые Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор. Новые требования и порядок установлены Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр. Ранее действовавший приказ Минстроя РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр утратил силу. Большинство норм остались неизменными, часть правок носит технический характер. Тем не менее документационная часть общего собрания должна соответствовать требованиям нового приказа. С ним вы можете ознакомиться, в том числе на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Предлагаем вам обзор изменений.

Сенаторы предложили Минстрою проработать вопрос о введении института профессиональных управляющих многоквартирными домами. Этот вопрос обсуждался на расширенном заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Как сообщает пресс-служба палаты регионов, член комитета Виктор Назаров предложил рассмотреть на заседании вопрос, который возникает в связи с выплатой вознаграждения председателям и членам совета многоквартирных домов. 

В Калужской области все большую популярность приобретает личный кабинет на сайте регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Данный сервис работает уже два года и дает собственникам ряд преимуществ.

В личном кабинете в режиме онлайн можно посмотреть, сколько денег накопили на капремонт жильцы дома, какова их общая задолженность и сколько средств направлено на капремонт.

Здесь же собственники при необходимости могут распечатать квитанцию на уплату взносов. Причем, в том виде, в каком она выглядела до 2019 года.

При необходимости можно заказать получение копии квитанции на личную электронную почту. В ряде случаев это очень удобно.

В текущем году в Калуге новое лифтовое оборудование по программе  капитального ремонта запланировано установить в девяти многоквартирных домах. Замене подлежат 17 лифтов.

По результатам аукциона договор подряда на выполнение работ заключен с ООО «Элевейтинг».

Как обстоят дела с производством работ на данный момент, проверила комиссия в составе представителей заказчика – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и строительного контроля - Центра повышения энергетической эффективности.

С собой на выезд они пригласили и представителя подрядной организации - директора по работе с региональными заказчиками Владимира Самойлова.

Проверка проведена на раннем этапе работ и на то были основания.

В прошлую пятницу, 15 февраля, в Общественной палате РФ прошел «круглый стол» по теме «Капитальный ремонт и утепление фасадов многоквартирных домов». Организатором мероприятия выступила Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.

В мероприятии участвовали представители федеральных и региональных органов исполнительной и законодательной власти, Фондов капитального ремонта, общественности.

В числе участников «круглого стола» были и представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Обсуждались такие темы, как применение всепогодных технологий при капитальном ремонте, привлечение частных инвестиций для реализации программы ускоренной реновации фасадов зданий, создание привлекательной городской среды и т.д.