На 2019 год постановлением Правительства Калужской области от 12 ноября 2018 года № 701 установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области дифференцированно по многоквартирным домам:

- для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,36 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

92 с лишним тысячи обращений зафиксировал с марта 2015 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Это и письменные, и электронные обращения, и обращения на горячую линию.

Количество обращений пока не уменьшается. Если 14 тысяч обращений пришлось на 2015 год, 18 тысяч на 2016-й, то в последующие годы число заявителей превышало 30 тысяч.

Обращались в Фонд по различным вопросам. Это и вопросы срока проведения капитального ремонта и его переноса, вопросы замены или включения в план дополнительного вида работ, смены способа формирования фонда капитального ремонта со спецсчета на счет регионального оператора или обратно, внесения в базу данных различных изменений, в том числе о собственнике или площади помещения, возврата ошибочно уплаченных взносов и иные.

Россиян освободят от необходимости самим доказывать отсутствие задолженности для получения компенсации взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме. Это предполагает законопроект, принятый Госдумой в окончательном чтении.

Напомним, что Жилищный кодекс РФ устанавливает право регионов давать компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, в размере 50 процентов, и достигшим 80 лет - в размере 100 процентов.

Нововведение "существенно облегчит людям пожилого возраста получение социальной поддержки", заявил журналистам, комментируя данную инициативу, глава нижней палаты Вячеслав Володин.

В конце 2018 года состоялись три аукциона, в результате которых определились первые победители – подрядные организации на выполнение капитального ремонта в 2019 году.

Это работы по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах городов Калуги и Обнинска, а также в Боровском, Козельском и Малоярославецком районах.

ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» по договору с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области осуществит замену 25 старых лифтов в 6 многоквартирных домах. Работы будут выполнены в Обнинске, Малоярославце и Балабаново Боровского района.

Этот завод уже много лет работает на российском рынке и изготавливает широкую гамму лифтов и подъемников с электрическим приводом.

В Калужской области в реестр квалифицированных подрядных организаций по семи предметам аукциона включено 145 подрядных организаций.

Только эти организации могут быть участниками электронного аукциона по установленному предмету аукциона и претендовать на заключение договора о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах калужан.

43 подрядных организации прошли предотбор и могут участвовать в электронных аукционах  на предмет оказания услуг и (или) выполнения работ по оценке технического состояния и проектирования капитального ремонта  (в том числе по замене лифтов);

38 подрядных организаций могут участвовать в электронных аукционах на предмет оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;

37 подрядных организаций могут участвовать в электронных аукционах на предмет оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт.

Уважаемые друзья, коллеги, партнеры!

Чтобы многоквартирные дома калужан стали уютнее, теплее и надежнее, общие усилия прикладывают и жители, и администрации, и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, и региональный Фонд капитального ремонта, и многие подрядные организации.

Выносить решения о выдаче займа будут на основании финансовой дисциплины граждан.

Национальная система платежных карт (НСПК, оператор карты «Мир») запускает собственную систему оценки состоятельности клиентов, рассказали «Известиям» в организации. Банки при принятии решения о выдаче займа смогут анализировать не только кредитную историю граждан, но и другую информацию об их платежеспособности. Например, насколько дисциплинированно они платят за услуги ЖКХ или сотовую связь. К базе будут иметь доступ 323 банка. Ранее подобный пилотный проект реализовала Visa совместно с 13 кредитными организациями. Участники рынка приветствуют российскую новацию, однако отмечают, что банкам теперь придется запрашивать у клиентов дополнительные разрешения на обработку персональных данных.

Многоквартирный дом 68/8 по улице Ленина в Калуге размещается в самом центре. Он хорошо знаком жителям по книжному магазину, который бессменно размещается здесь уже не один год.

К 40-летнему юбилею заметно обветшавший фасад дома обновился, стал более теплым и ярким. Его капитально отремонтировали по региональной программе.

Ремонт фасада выполнен с утеплением стен плитами из минеральной ваты с последующим оштукатуриванием декоративной штукатуркой «короед» и окраской.

Ремонт обошелся собственникам помещений в этом доме в 13 с половиной миллионов рублей и будет оплачен Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Собираемость взносов в доме составляет 90,9 процента.

На этой неделе выездное мероприятие федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» продолжило свою работу в Сухиничском районе.

Организатором мероприятия в Сухиничах стала региональный координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя», руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Калужской области Татьяна Дроздова.

Участие в информационно-просветительском мероприятии Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области принял в числе представителей регионального министерства конкурентной политики,  государственной жилищной инспекции, представителей ресурсоснабжающих организаций Сухиничского района.

На встрече с районным активом Фонд представлял начальник организационно- правовой, кадровой работы и обеспечения деятельности Максим Зиновьев.

Как зимние лоты помогут ускорить ремонт и когда обновления придут в старый город – об этом в интервью «Калужской неделе» рассказывает исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта Калужской области Алексей Иванов.

Работать на доверие

– Программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в 2014 году. Показала ли система свою эффективность за эти четыре года?

– Учитывая состояние жилого фонда в РФ, в том числе у нас в регионе, важность программы капитального ремонта трудно переоценить. Не будь ее, мы бы никогда не нашли такого количества аккумулированных средств, чтобы дойти до домов, нуждающихся в капитальном ремонте. Идеальный вариант содержать жилфонд в порядке – своевременно строить новые и сносить аварийные дома. Но уже много лет у нас в государстве нет социального строительства, лишь коммерческое. Управляющие компании собирали денежные средства с населения на облуживание и на текущий ремонт, лишь поддерживая жизнеспособность дома. Мы же, проектируя, а затем ремонтируя, увеличиваем межремонтные сроки основных конструктивных элементов домов, а значит, к этим видам работ мы вернемся только через много лет.