Часть 2 (см. часть 1)

Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора означает, что взносы собственников помещений в многоквартирном доме перечисляются на счет организации, созданной субъектом Российской Федерации для организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Особенностью такого способа является то, что взносы на капитальный ремонт, которые собственники перечисляют региональному оператору, становятся имуществом регионального оператора, а у собственников помещений появляется право требовать от оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объеме и сроки, определенные региональной программой.

Жилищный кодекс РФ предусматривает два способа накопления средств для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете и формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете означает, что собственники помещений в многоквартирном доме перечисляют взносы на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации (в банке).

В Калужском регионе в предстоящем году планируется капитальный ремонт крыш в 106 многоквартирных домах.

Наибольшее количество крыш будет отремонтировано в Калуге и Обнинске. Их в плане соответственно 34 и 21.

В муниципальных районах количество запланированных к ремонту крыш колеблется от одной до восьми. По одной крыше в планах 10 районов, восемь в Жуковском районе, семь в Дзержинском, шесть в городе Людиново и Людиновском районе, пять в Сухиничском районе, по три крыши в планах Боровского, Малоярославецкого и Тарусского районов, две в Ферзиковском районе.

Мы уже информировали, что в панельный многоквартирный дом № 12 на улице Карачевской в областном центре капитальный ремонт подоспел своевременно.

Ремонт крыши был в плане на 2022 год, а зимой, как рассказывают жители, с крыши на придомовую территорию прилетел кусок кровельного ковра.

Сейчас капитальный ремонт плоских крыш на улице Карачевской завершён не только в доме № 12, но и в аналогичной пятиэтажке № 7. Выполненные работы приняты комиссионно.

В Калуге среди пятиэтажек, в которых в текущем году выполнялся капитальный ремонт, есть одна, где ход работ постоянно контролировал Дмитрий Афанасьев, член регионального штаба Народного фронта в Калужской области. Это переулок Теренинский, дом 4.

В конце августа в доме, построенном в 1982 году, состоялась комиссионная приёмка плоской крыши.

Сегодня комиссия оценила качество выполненного капитального ремонта фасада многоквартирного дома.

В Обнинске продолжается реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов  По плану работ на 2022 год в наукограде будут капитально отремонтированы крыши в 23 многоэтажках.

Комиссионная проверка качества выполненных работ состоялась в очередном многоквартирном доме, № 52 на улице Курчатова. Здесь завершился капитальный ремонт плоской крыши.

С 2022 года началось обновление жилищного фонда в селе Дворцы Дзержинского района. В этом году по программе капитального ремонта была отремонтирована плоская крыша в двухэтажном доме № 16 на улице Фёдорова.

В конце сентября состоялась комиссионная приёмка выполненных работ с подписанием акта и вводом в эксплуатацию крыши после капитального ремонта.

От старой кровли не осталось и следа: все работы выполнены заново и из новых строительных материалов, в полном соответствии с проектно-сметной документацией.

Комиссионная приёмка работ по капитальному ремонту многоквартирных домов прошла в городе Кондрово и в посёлке Товарково.

В Кондрове в двухэтажном доме № 52 на улице Ленина, состоящем из шести подъездов, выполнен капитальный ремонт скатной крыши. Дом построен в 1934 году, 88 лет назад, и требует проведения в нём капитального ремонта конструктивов.

В последующие годы работы в доме по программе капитального ремонта будут продолжены. На период с 2023-2025 годы запланирован капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

В 2023 году в Калуге продолжится капитальный ремонт многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Работы запланировано выполнить в шести старинных домах.

Более того, на выполнение работ в двух домах - памятниках истории и культуры проектирование уже завершено.

Это дома № 2 и № 4 в переулке Гостинорядском. В этих домах будут отремонтированы крыши, фасады и отмостки.

В Калужской области продолжается реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В предстоящем 2023 году работы будут осуществляться в 203 многоквартирных домах. В плане капитальный ремонт 106 крыш, 58 отмосток, 15 фасадов, 42 внутридомовых инженерных систем, замена лифтов.

Затраты на проведение ремонта запланированы в сумме 1,24 млрд рублей.