В Перемышльском районе приступили к реализации плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2022 год.

В текущем году в районе будут капитально отремонтированы крыши в трёх многоквартирных домах. Ремонты выполнят в доме № 15 на улице Гагарина в районном центре, в доме № 7 на улице Черемушки в селе Корекозево и в доме № 8 на улице Центральной в селе Калужская опытная сельскохозяйственная станция.

Договор на капитальный ремонт крыш с подрядной организацией заключен 21 апреля 2022 года. Для проведения работ готова необходимая проектно-сметная документация.

В Иркутске проходит окружное совещание Сибирского федерального округа, посвящённое актуальным вопросам реализации программ капитального ремонта и переселения из аварийного жилищного фонда. Организаторами мероприятия выступили Правительство Иркутской области, Минстрой России и АРОКР.

В работе совещания принимают участие представители федеральных органов власти, руководители органов власти субъектов Сибирского федерального округа, региональные операторы капитального ремонта многоквартирных домов.

В панельный многоквартирный дом № 12 на улице Карачевской в областном центре капитальный ремонт подоспел своевременно.

Ремонт крыши был в плане на 2022 год, а зимой, как рассказывают жители, с крыши на придомовую территорию прилетел кусок кровельного ковра.

При обследовании, которое провели специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и других задействованных структур, данный факт подтвердился.

В капитальном ремонте фасадов многоквартирных домов в Дзержинском и Сухиничском районах начался новый этап работ.

На смену работам по «черновому» оштукатуриванию, которое выполняется в несколько слоёв, в том числе по сетке, пришли работы по нанесению очередного слоя – декоративной штукатурки. Это мелкозернистое декоративное покрытие из минеральных или полиминеральных составов.

Половина объёмов таких работ выполнена в домах № 8 на улице Парковой в посёлке Якшуново и № 24 на улице Победы в городе Сухиничи, ведётся в доме № 6 на улице Строителей в селе Лопатино Тарусского района.

В текущем году в Калужской области 44 многоквартирных дома получат новые отмостки.

Отмостка относится к общедомовому имуществу и её ремонт является самостоятельным видом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Это бетонная или асфальтовая полоса, проходящая по периметру здания, с уклоном в направлении от здания.

Ширина отмостки зависит от типа грунта и выноса карнизных свесов крыши, но не менее 100 см.

Основное назначение отмостки — защита фундамента от намокания грунта, который при насыщении влагой частично теряет несущие свойства.

Соответствующий закон 16 апреля 2022 года подписал Президент Российской Федерации.

Как и сейчас, так и после 1 марта 2023 года основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме останется акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Но с 1 марта 2023 года такой акт должен быть не согласован (как это сейчас установлено статьёй 190 ЖК РФ), а подписан, в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт проводится на основании решения собственников).