Формируете в своём многоквартирном доме фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора? Но хотите открыть спецсчёт? Проблем нет! Особенно, если в доме есть активные собственники и работающий совет.

Статьёй 173 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время. Сделать это можно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Отбором подрядной организации завершился аукцион, предметом которого являлось проведение капитального ремонта крыши и фасада в многоквартирном доме - объекте культурного наследия в Калуге, на переулке Григоров, 12.

Это шестой по счёту объект культурного наследия, где проживают люди, и который будет отремонтирован в 2021 году в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно техпаспорта дом возведён в 1900 году (этот факт является спорным). Но, как и 120 лет назад, является жилым, в нём несколько квартир.

Это крыша многоквартирного дома № 25 на проспекте Ленина. Она значится третьей и последней в плане работ по капитальному ремонту общего имущества собственников в городе Медынь на 2021 год.

Начало работ на объекте сдерживает повышенный летний спрос на пиломатериалы. Их сейчас не так просто заполучить. Выросли и цены.

В домах № 1Б на улице Карла Либкнехта и № 3 на улице Луначарского ремонты крыш подрядной организацией "Вязьмаполимерстрой", работающей в Медыни по договору с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, практически завершены.

«Сталинки» в ожидании преображения.

Сразу нескольким домам на улице Чичерина в этом году капитально отремонтируют фасады. Наши корреспонденты побывали на двух таких объектах, где работы только начались.

Слоновая кость для многоэтажки

Ул. Пухова, 48/24. Старожилы помнят, что в этом многоквартирном доме когда-то располагался книжный магазин. На 22 квартиры здесь приходится пять нежилых помещений. Сегодня почти весь первый этаж отдан под торговлю. Но коммерсанты вовсе не утруждали себя размышлениями об общедомовом имуществе и покрасили свои части фасада кто во что горазд.

Лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты, определяется решением общего собрания.

Не менее чем за шесть месяцев, а в Калужской области не менее чем за семь месяцев, до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с региональной программой, собственникам направляются предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого ремонта.

На принятие решения о проведении капитального ремонта собственникам отводится срок три месяца.

В 2022 году в вашем многоквартирном доме в соответствии с региональной программой запланирован капитального ремонта общего имущества? Это значит, что в текущем году вы получили предложение о его проведении.

Такие предложения содержатся в квитанциях на оплату взносов.

В Калужской области предложения направляются в срок, не позднее чем за семь месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой.

Судя по отдельным обсуждениям в социальных сетях, собственники помещений не всегда имеют чёткое представление о действиях, которые они должны предпринять.